老旧小区改造工作调研报告.docVIP

原创整理，仅供参考 PAGE 2 老旧小区改造工作调研报告 一、我县老旧小区现状 据统计，县城区有住宅小区530余个，其中老旧小区（2021年前建成）441个，占城区住宅小区总量的80%以上。老旧小区大部分建成于上世纪八九十年代，多为6层左右的高密度住宅楼小区或零散的临街独栋楼房，以单位福利房、房改房、旧城改造开发房、拆迁安置房等居多。老旧小区多数无专业物业管理公司进行管理，大多采用业主自治管理或聘请夫妻门卫看守小区大门的方式进行日常管理；建筑外立面陈旧，公共配套设施不健全、因年久失修无人维护，建筑外墙渗水，途径破损，化粪池、排水管堵塞，供水管网跑冒漏矛盾严重，电路设备老化等矛盾影