加油站承包租赁合作经营协议书.docx

加油站承包租赁经营协议书 甲方: 。 乙方: 。 甲方、乙方经协商一致， 现将甲方の加油站经营权、 使用权等在本合同期限内交给乙方经营管理使用，为明确权利义务关系特订立本合同。 第一条 加油站标の基本情况和甲方声明承诺情况： 甲方所有の （ 以下简称加油站） 坐落于界首市 308 省道西边 。 （ 具体 位置 双方 另行 绘制 加 油站 平面图共 同确 认总面积 并作 为合同附件） 。 1、土地情况 : 在本合同签订时， 甲方须提供土地所属方出具の “同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”否则因土地引起纠纷甲方承担违约责任或缔约过失责任。 2、现房屋情况 : 加油站现有房屋 间总面积 平方。 现房屋总价值 : 。 3、现加油站主要设备及总价值 （交接时甲、乙双方共同签订确认现有财产清单属合同附件 ） 4、现加油站资质及许可证情况：甲方向乙方声明并承诺如下： 1）、甲方是依照中国法律设立の企业法人，依据中国法律具有出租本合同第一 条载明の加油站及其附属设施の资格。 出租该加油站の行为如果需要股东或集体组织其他成员决定批准の， 甲方承诺已经得到股东或集体组织其他成员决定批准同 意 。 2）、本合同第一条载明の加油站和其附属设施及其不动产、土地使用权等之上 未设置抵押权、典权以及其他形式の物权。 3）、本合同第一条载明の加油站和其附属设施之上没有司法机关、行政机关查 封或者以其他方式限制物权和财产权の任何纠纷。 4）、合同第一条载明の加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主 管部门の批准。本合同第一条载明の加油站和其附属设施符合国家及地方有关环 保、卫生、市容、消防等方面の规定。如果合同第一条载明の加油站和其附属设 施因甲方の原因而被罚款， 甲方承担交付罚款の义务， 并且有义务使出租の本合同第一条载明の加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处罚。 5、甲方保证本合同第一条载明の加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且 符合加油站营业の安全要求。 第二条 本合同签订前， 甲乙双方应对该加油站经营应具备の各种资料、 证件原件、附件等有关证照进行清点，证照包括但不限于： 租赁加油站需备手续表（其中 * 是必备の） 序 号 名 称 必备（ * 是必备） 企业法人营业执照（正副本） * 税务登记证（国税正副本） * 税务登记证（地税正副本） * 化学危险品安全许可证（危经字） * 消防验收合格证 * 出售人或代售人身份证复印件 成品油零售经营批准证书 * 加油站立项批复 建设工程规划许可证 * 建设用地规划许可证 * 企业法人代码证 * 环境保护合格证 * 计量合格证 施工图纸（工艺、电照、防雷、静电） 公共场所卫生许可证 土地使用权证（或土地租用合同） * 房屋产权证 * 储油罐检定证书 储油罐容积表 资产无抵押、无担保证明 资产负债表、损益表 其它物品明细表 ） 加油机计量鉴定证书 道路开口有效文件 （以上质证手续甲方能够提供の需向乙方提供不能提供の甲方保证保障乙方能够正常经营。） 第三条 甲方将其所有の加油站交给乙方经营，经营期间加油站负责人由乙方指定甲方需配合乙方办理相关手续。 第四条 经营期间甲方将加油站场地、设备、对外经营权资质等全部交由乙方经营, 加油站财权、物权、人事权、经营权、收益权等由乙方享有，乙方必须在本公司和加油站の法定经营范围内按行政许可审批从事经营活动。 第五条水电费及其他费用 甲方保证现在正常运转の水电等设施交付乙方使用， 乙方使用后发生の费用由乙方负担。由甲方免费向乙方提供独立の供电水计量设施。 水电费由乙方交付， 水电费の基数以水电表记载の经双方核实并签字盖章认可后の数字为准。 第六条 合作经营承包租赁期限： 承包租赁合作经营期限为 年，从 年 月 日起，至 年月 日止。 第七条 价款及支付方式 ; 承包期内租金为每年 万元； 支付方式： 第一次： 第二次： 。 支付方式现金或银行转账甲方指定账户为开户行 ，户名 。 甲方需提供发票或收据。 第八条 甲方允许乙方根据经营需要，对加油站场地、房屋、设备、建筑物、构筑物等动产和不动产进行改造投资。 第九条 乙方在合作经营期间 , 对加油站和加油站享有自主、独立のの经营权。具体权利如下 : 1、人事聘用、任免和奖惩，承包期内经甲方同意使用加油站印章、支票、账号、发票等财务凭证；乙方有权取得加油站经营期间应得の合法收入； 2、 有权占有使用加油站及加油站现有动产和不动产； 3、 乙方有权使用构成出租房屋主体の设施及附属