办公楼建筑施工图说明.pdf

建 筑 设 计 总 说 明 (一 ) 一、设计依据 1、甲方提供的设计委托书、规划红线图、地形图等。 2、规划和审查部门及甲方审批通过的本工程方案设计文件。 3、国家现行设计规范、标准及有关条例规定： 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 《建筑地面设计规范》 GB50037-96 《建筑结构可靠度设计统一标准》 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 《建筑防火设计规范》 GB50016-2006 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB500325-2010 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005 二、工程概况 1、工程地点： 2、建筑占地面积 ： 3、建筑面积 ： 4、建筑层数： 5、建筑总高度 （檐口高度） 6、耐火等级：二级 7、抗震设防烈度：基本设防烈度六度 8、主要结构类型：框架结构 9、建筑设计使用年限：三类 (50 年 ) 三、设计标高及坐标 1、除总平面布置图外，竖向设计图中尺寸及标高以米为单位，其余均以毫米为单位。 2、本工程室内外高差为 0.300 米，建筑± 0.000 设在办公室地面，相对于绝对标高 米 （黄海高程）。 3、楼层建筑标高均为完成面标高，屋面标高为结构板面最低点标高。 四、构造做法说明 本工程建筑各部分的详细做法见建筑构造表（建施 -02 ） （一） 屋面： 1、 屋面防水等级为Ⅱ级 ,耐用年限 15 年。做法详见建筑构造表。 （二） 楼面： 楼面除卫生间外，均采用实木地板楼面，详构造做法表所注。 （三） 墙体： 1、各部位砌体做法详见结构施工图纸。 2、除特别注明外 ,本工程采用 240 厚蒸压灰砂砖砌筑。 3、在 -0.060 标高处设水平防潮层一道， 20 厚 1：2.5 水泥砂浆（内加 3~5% 防水剂）。 4、外墙外饰面及散水等室外工程做法详见相应建筑施工图或构造表，各部位颜色见建筑立 面图及相关说明。 5、内墙阳角和所有门窗洞口处均做 1：2 水泥砂浆护角，其做法详见 98 ZJ501-P20-1 ，并掺 适量 801 胶；内墙阴角做 R=25 圆角。 6、外墙保温采用 50mm 厚微珠颗粒发泡水泥外保温浆料，详见图集 07EJ101 外墙 5-3 外墙 外保温的燃烧性能等级为 B1 级。 （四）室内装修： 1、本工程设计仅做初装修设计。 2、凡有管道穿楼板时须加套管，套管高出楼面面层 40 ，并用防水油膏堵塞密实。卫生间等 有水房间的楼、地面须做排水坡，不得出现倒坡、集水现象，坡度 0.5% 坡向地漏，地漏周 边 50mm 范围内做 3%坡，卫生间等有水房间成活后比户内建筑标高低 30mm 。 3、墙体上的穿管洞口，在管道安装完毕后用 C15 细石砼（内掺膨胀剂）填实。 4、设计中采用的水泥砂浆，其强度等级： 1：3 水泥砂浆不低于 M7.5 ； 1：2.5 水泥砂浆不 低于 M10 ；1：2 水泥砂浆不低于 M10 ；防水砂浆均为 1：2 水泥砂浆内掺 5%防水剂；所标 厚度均为成活厚度。 5、踢脚 :各种房间踢脚材料同地面材料，高度 150 。（详见构造做法表） 五、 雨水落水系统 1、图内无注明时，均采用 ? 110PVC 管及其配件，雨水散排至地面。雨水管距离墙面应大于 20，雨水管排水口距离散水坡的高度小于 200 。 雨水管接头必须严密、牢固，能经受水压冲击；室内雨水管安装完毕后应做灌水实验，