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装修房子包工包料合同范本 发包方： 以下简称甲方 身份证号： 承包方： 以下简称乙方 身份证号： 一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。 二、房屋总面积 三、装修工程总造价 元，大写元 整。 四、分期付款方式： 首期：甲方先付 元，订金给乙方; 二期工程装修到一半时，甲方再付 元给乙方; 三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付 元给乙方。 五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、 六、备注： 七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。 八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。 九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。 十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。 十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。 甲方认可签字： 乙方认可签字： 确认日期： 年 月 日 甲方房主： 乙方承包者： 经甲、乙双方协商，本着平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：西宁市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。 二、装修总费用￥13.8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为 其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0.5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。 三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。 甲方： 乙方： 见证人： 年 月 日 甲方业主全称： 以下简称甲方，电话： ; 乙方施工方全称： 以下简称乙方 电话： ; 甲方雇佣乙方装修甲方位于: 。 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 合同价款：本合同工程造价为 大写： 详见附表：预算表甲乙双方应共同遵守以下条款： 第一条 施工准备： 1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份详见装修效果图 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份详见装修施工图图纸。 第二条 乙方义务 1、施工期间，乙方将外屋钥匙 2把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用; 2、甲方提供施工期间的水源、电源; 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系; 3、乙方不拆动室内承重结构; 4、 甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。 第三条 装修各项目及价格 1、水电安装： 1水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。冷、热水的改装 2电路：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 3暖气：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。 价格：水、电、暖安装费用总价为5090元整，人民币：五千零九十元整含人工费沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等。 2、地面、墙面贴砖 1地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为 元/平方米，人民币： 元整含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖 2墙面：两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为 元/平方米，人民币： 元整含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖。 3踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为 元/米，人