美团民宿活动模块PRD需求文档.docxVIP

PAGE 1 美团民宿活动模块PRD需求文档 美团民宿活动模块PRD需求文档 美团民宿活动模块PRD需求文档 1. 项目概述 1.1 背景描述 1.1.1 行业PEST分析 1.1.2 市场分析 从2011年底国内出现第一家短租平台爱日租，紧接着途家、木鸟短租、小猪相继成立，国内涌现出一批在线短租平台。 政策的支持、资本的加持、个人房东和房源数量的增长、综艺节目的普及、共享住宿的观念深入人心等一切行业利好因素推动中国共享住宿行业蓬勃发展。 在经过2018年的发展热潮之后，2019年整个共享住宿市场发展趋于平稳，投资者回归理性，各大平台也纷纷迈入7年之期，行业逐渐规范和成熟，行业等级也逐步分化，途家民宿、木鸟民宿、美团民宿、小猪民宿、airbnb挤进国内民宿行业的第一梯队。 产品定位而言，airbnb和途家民宿走国际化路线，注重出境游等全球化市场，其中途家民宿以商务旅行为主。 木鸟短租为以家庭为主的群体出行提供住宿空间，和品牌合作提供中高端品质房源。小猪民宿走经济路线，注重下沉市场。美团民宿将目标锁定在了年轻用户群体上。总体而言，各平台间各有侧重和垂直领域，但彼此业务也有重叠。 1.1.3 需求背景 1.1.3.1 美团民宿现在面临的困境 根据2019年中国旅游和名宿发展协会发表的数据来看，四大本土民宿预定平台中，美团民宿是持有在线房源数量最少的，仅有72万套，与占据民宿市场份