事业单位招聘考点《民法》(2021-2022版)一.docxVIP

祝各位通过考试 第 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 事业单位招聘考点《民法》(2021-2022版) 1、单选题下列各项中不属于合同担保权的是_____。 A: 抵押权B: 质权C: 留置权D: 违约金   参考答案: D 本题说明:【答案】D。解析：抵押权、质权和留置权均属担保权的范畴，违约金是对违约者进行惩罚的一种方式，不具有担保的性质。D错误。 2、单选题甲与乙于2021年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来由于房价上涨，丙情愿出更高的价钱买下甲全部的房屋，甲于2021年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有全部权的是_____。 A: 甲B: 乙C: 丙D: 乙和丙   参考答案: C 本题说明:【答案】C。解析：房屋全部权的转移以登记为准是我国房产管理的一项法律制度，因此对该房屋享有全部权的是已经办理了房屋过户登记手续的丙。 3、单选题甲将其电脑借给乙用法，乙却将该电脑卖给丙。依据我国《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪一项是正确的？_____ A: 无效B: 有效C: 效力待定D: 可变更或撤销   参考答案: C 本题说明:【答案】C。解析：本案在未经过甲追认，即向对方表示承认合同的效力之前，效力尚处于不确定状态，所以属于效力待定。C正确。效力待定的合同既不是有效也不是无效，是力处于不确定状态，A、B错误。《合同法》规定可撤销可变更的合同不包括效力待定的合同，D错误。 4、单选题民事主体在法律允许的范围内有完全的意志的自由，自主实施民事法律行为，参与民事法律关系，任何单位和个人都不得非法干预。这体现了_____ A: 诚恳信用原则B: 民事活动自愿原则C: 民事活动公正原则D: 主体地位公平原则   参考答案: B 本题说明:【答案】B。解析：自愿是指在民事活动中体现当事人的意志，排解他人强迫、欺诈及其他不当影响和压力，自己做主。这一原则也是由市民关系的公平性决定的。我国民法的自愿原则主要表现为合同自由、婚姻自由、遗嘱自由。 5、单选题依我国《民法通则》，关于托付书授权不明的民事责任，正确的选项是_____ A: 由代理人向第三人担当民事责任B: 被代理人应当向第三人担当责任，代理人负连带责任C: 代理人应当向第三人担当民事责任，被代理人负连带责任D: 由被代理人担当民事责任   参考答案: B 本题说明:【答案】B。解析：《民法通则》第65条规定，托付书授权不明的，被代理人应当向第三人担当民事责任，代理人负连带责任。 6、多选题甲小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商乙公司发生争议。乙公司与王某等住户的购房合同规定：乙公司将为本楼住户供应地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发觉乙公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了丙公司。丙公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工用法，其他住户要停车必需按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是_____ A: 地下停车场属于业主共有部分，乙公司无权转让B: 王某等住户可以依据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任C: 王某等住户有权无偿用法地下停车场的停车车位D: 丙公司是地下停车场的新的全部权人，有权决定停车场的用法方式   参考答案: BD 本题说明:【答案】BD。解析：依据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的全部权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。乙公司有权转让，丙公司合法受让地下停车场，作为新的全部权人，有权决定停车场的用法方式。王某等住户可以依据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任 7、多选题张某旅游时抱着当地一小女孩拍摄了一张照片，并将照片放在自己的博客中，后来发觉该照片被用在某杂志的封面，并配以“母女情深”的文字说明。张某并未结婚，伴侣看到杂志后纷纷询问张某，熟人对此也谈论纷纷，张某深受困扰。下列哪些说法是正确的？_____ A: 杂志社侵害了张某的肖像权B: 杂志社侵害了张某的名誉权C