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商铺转让合同 甲方：转让方 ___________________ 身份证号码：_________________________ 乙方：顶让方___________________ 身份证号码：_________________________ 甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议： 第一条 甲方将位于 街路 号的店铺原名 为： 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;乙方租用时间从2021年 月 日开始，到2021年 月 日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。 第二条 甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为 2021 年 月 日 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。 第四条 乙方在 2021 年 月 日 一次性向甲方支付该店铺转让费人民币大写 万元{小写： 元}，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。 第五条 自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于 街路 号的店铺原名为 与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币大写 万元{小写： 元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币大写 万元 {小写： 元}。 第六条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，2021年 月 日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前2021年 月 日，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第七条 自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。 第八条 本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方：转让方____________________________ 乙方：受让方____________________________ 根据《合同法》，就甲方将位于____________________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本： 第一条 甲方于_______年_______月_______日前将位于_____________________商铺面积_______平方米转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第二条 该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_______，年租为_______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括_____________________全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。 第四条 乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____________________万元整小写：_______元，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条 乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。 第六条 乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______________的违约金。 第七条 范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_______