湖南怀化项目前期策划报告107PPT.pptxVIP

2006年11月23日;宏观市场调研;市场现状分析—市情简介;市场现状分析—市情简介;市场现状分析—市情简介;市场现状分析—市情简介;市场现状分析—市情简介;市场现状分析—市情简介;宏观房地产状况;房地产市场简述 2005年全年全市房地产完成投资8.5亿元，占全社会固定资产的15%，完成房屋交易总额15.14亿元，占全社会消费品零售总额的15.87%； 2005年怀化市完成房地产开发投资3.78亿元，同比增长18%，房地产开发施工面积64万平方米，新开工面积43万平方米，竣工面积38.4万平方米，销售面积40.6万平方米，分别增长7.8%、15%、12.6%和21% 。 分析：从以上数据可以看出怀化房地产处于发展初级阶段，大部分购房者以自住为主，靠投资购房赢利者相对较少，推动房价虚高的因素不多。 ;房地产市场简述 2006年怀化市房地产开发投资呈增长态势。1季度完成投资1.61亿元，同比增长18.6%。从房地产开发的用途上来看，住宅投资完成1.01亿元,同比增长12.98%；商业营业用房投资完成0.42亿元，施工面积86.06万平方米。 分析:进入2006年房地产市场继续保持良好增长势头，住宅开发也相对稳定。商业开发投资虽然不高但市场累积施工面积过大，这将势必对怀化商业销售造成市场压力。;;适应性行为分析总结;针对性市场调查与研究分析;针对性市场调查与研究分析—市场