北京市丰台区卢沟桥乡丽泽商务区e08、e09地块商业金融用地项目环境影响评价报告书.docVIP

北京市丰台区卢沟桥乡丽泽商务区 E-08、E-09地块商业金融用地项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：北京通用时代房地产开发 评价单位：北京欣国环环境技术发展 二〇一三年十月 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1、前言 1 2、建设项目概况 2 3、建设项目周围环境现状 3 3.1建设项目所在地的环境现状 3 3.2建设项目环境影响评价范围 3 4、建设项目环境影响及拟采取的主要措施与效果 5 4.1建设项目的主要污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及其达标排放情况 5 4.2评价范围内的环境保护目标分布情况 7 4.3环境影响及污染防治措施 9 4.4环境经济损益 11 4.5环境监测计划及环境管理制度 11 5、公众参与 13 5.1 公众参与方式及对象 13 5.2两次公示 13 5.3公众意见调查统计 16 5.4调查结果分析 18 5.5公众参与结论 19 6、环境影响评价结论 20 7、联系方式 21 1、前言 2008年5月北京市委、市政府下发《关于促进首都金融业发展的意见》（以下简称“意见”），意见中提出要把北京建设成为具有国际影响力的金融中心城市，形成“一主一副三新四后台”的金融产业布局。并正式确定丰台区丽泽金融商务区为首都新兴金融功能区。同时，丰台区政府也将丽泽金融商务区列为区重点建设项目。 基于丽泽金融商务区地理位置优越、交通便捷、土地价格相对低廉、市场增值空间广阔的优势，北京通用时代房地产开发积极参与丽泽金融商务区的开发建设，通过招投标方式竞标取得丽泽金融商务区E-08、E-09地块土地。并拟在此地块建设北京市丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E-08、E-09地块商业金融用地项目(即“本项目”)。 本项目规划总用地面积43807.837m2，建设用地面积25362.887m2，总建筑面积317372.5m2 北京通用时代房地产开发于2012年2月委托北京欣国环环境技术发展开展了“北京市丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E-08、E-09地块商业金融用地项目”的环境影响评价工作。环境影响报告书现已编制完成，现将环境影响书简本向公众公开。 2、建设项目概况 项目名称：北京市丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E-08、E-09地块商业金融用地项目 建设性质：新建 建设单位：北京通用时代房地产开发 建设地点：本项目位于北京市丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E-08、E-09地块，地块东至骆驼湾东路，西至规划卫强路，南至规划凤凰嘴北路，北至规划骆驼湾南路。本项目用地性质为C2商业金融用地。本项目用地性质为C2商业金融用地。 建设规模：项目规划总用地面积43807.837m2，建设用地面积25362.887m 项目内容：主要建设两栋主塔楼、两栋副塔楼及配套裙房，E-08地块为通用集团总部办公楼；E-09地块拟出租，其中副塔楼为中国农业发展银行总部办公楼。 总投资：本项目总投资为500436万元。其中企业自筹资金约260000万元；通过贷款筹集约240436万元。 建设周期：工程计划于2014年1月开工建设，2017年8月竣工，总工期44个月。 3、建设项目周围环境现状 3.1建设项目所在地的环境现状 （1）环境空气：本项目所在地区SO2、NO2小时浓度及日均浓度均可满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。2012年3月21日PM10和TSP日均浓度分别有不同程度的超标，最大超标倍数分别为0.733和0.133。超标原因主要为受当日阴天湿度大、风速低、有雾霾等不利于污染物扩散的气候条件影响 （2）地表水：本项目周边的地表水体为东侧约480m的莲花河，属于北运河水系。莲花河为人体非直接接触的娱乐用水区，执行国家《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准。莲花河及主要支流目前接纳大量未经处理的生活污水，造成水质较差 （3）地下水：西局村、水源四厂井群及万泉寺东南监测点位中总硬度、溶解性总固体及硝酸盐氮出现较小程度的超标现象，最大超标倍数分别0.367，0.139和0.129，均出现于水源四厂监测点。丰台区花乡四合庄点位各项指标均优于《地下水质量标准》（GB/T14848-93）规定的Ⅲ类标准限值，地下水水质较好。 （4）声环境：受骆驼湾东路交通噪声的影响，本项目东厂界昼夜间噪声值略有超标，昼间超标1.2-2.8dB(A)、夜间超标0.1-1.3dB(A)，其他厂界昼夜噪声监测值均能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准；意鑫艺术幼儿园南门外昼夜噪声监测值均能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。区域声环境质量较好。 3.2建设项目环境影响评价范围 （1）大气环