北京市外销商品房买卖契约(样式二).docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 北京市外销商品房买卖契约(样式二) 卖方〔以下简称甲方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买方〔以下简称乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法获得北京市＿＿＿＿＿区〔县〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地块的国有土地用法权，土地面积为＿＿＿＿＿平方米，土地用法年限＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，国有土地用法证号为＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方在上述地块上建立的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿现已开工，获得房屋全部权证〔证号为＿＿＿＿＿＿〕，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售答应证号为京房市外证字第＿＿＿＿＿＿号。  乙方自愿购置甲方的＿＿＿＿＿＿房屋，房屋用处为＿＿＿＿＿＿。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地用法权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。   第一条 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋，该房屋情况详见附件一。房屋建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米〔包括套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平方米〕，共有共用部位详见附件二。土地用法面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米〔含共有共用面积〕。土地用法期限自房屋产权过房之日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。  上述面积已经北