土地登记代理人模拟试卷（土地登记代理人土地权利理论与方法考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地登记代理人模拟试卷（土地登记代理人土地权利理论与方法考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）第 1 题 地籍最初是为（ ）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。 A 产权 B 征税 C 登记 D 法律第 2 题 地籍的各个要素中, 最重要的要素是 （ ） 。 A 土地产权 B 土地价格 C 土地质量 D 土地用途第 3 题 地籍管理是国家为获得（ ）而采取的一系列l第 6 题 地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为（ ）两大类。 A 城镇地籍调查和村庄地籍调查 B 城镇地籍调查和农村地籍调查 C 初始地籍调查和变更地籍调查 D 土地权属调查和地籍测量第 7 题 初始地籍调查是初始土地登记前的（ ）普通调查。 A 常规性 B 区域性 C 法定性 D 行政性第 8 题 变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的（ ），对宗地变化信息的调查。 A 现势性 B 精确性 C 完整性 D 规范性第 9 题 宗地上有一栋8层的楼房，第1层至第7层为饭店，第8层为职工集体宿舍，按现行《全国土地分类（试行）》的规定，地籍调查时，该宗地的地类应确定为（ ）。 A 综合用地 B 商服用地 C 商业用地 D 餐饮旅游业用地第 10 题 按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类（试行）》的要求，土地勘测定界过程中，应按（ ）调查并标注地类。 A 一级地类 B 二级地类 C 三级地类 D 实际需要第 11 题 地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑（ ）。 A 相关性 B 比较性 C 时效性 D 统一性第 12 题 共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线（ ）的宗地。 A 容易划清 B 难以划清 C 可以划清但面积较小 D 可以划清但面积较大第 13 题 地籍调查的核心是（ ）。 A 土地使用者法人身份调查 B 土地使用者单位性质调查 C 地籍测量 D 权属调查第 14 题 单位使用的土地，由单位的（ ）出席指界。 A 房管人员 B 法人代表 C 后勤管理人员 D 技术管理人员第 15 题 界址调查时，属于代征的市政建设用地，应（ ）确定该宗地界址。 A 按用地单位申请 B 扣除代征地后 C 包括代征地在内 D 按调查人员调查结果第 16 题 违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（ ）日内重新提出划界申请。 A 10 B 15 C 30 D 60第 17 题 （ ）是土地证书的附图。 A 地籍图 B 房屋平面图 C 宗地图 D 宗地草图第 18 题 《城镇地籍调查规程》规定：解析法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点间距允许误差，界址点与邻近地物点距离允许误差应控制在（ ）内。 A ±10cm B ±5cm C ±7.5cm D ±15cm第 19 题 比例尺是地图的一个重要参数，地籍图属于（ ）图。 A 大比例尺 B 中比例尺 C 小比例尺 D 中小比例尺第 20 题 在土地征用征收、土地出让或转让时，一般采用（ ）法计算宗地面积。 A 解析 B 图解坐标 C 求积仪 D 方格网第 21 题 地籍测量与普通地形测量相比较，不需要测量的是（ ）。 A 重要地物 B 等高线 C 土地权属界线 D 河流第 22 题 某权利人拥有建筑面积为146m2一块宗地，本栋建筑物占地面积为1032m2本栋建筑物建筑总面积3247m2，该权利人应分摊的基底面积为（ ）。 A 29.31 m2