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绿地集团海珀系列住宅机电系统指引 绿地集团海珀系列住宅机电系统指引 沪绿地技发字（2021）第27号 签发人：胡京 关于下发《绿地集团海珀系列住宅机电系统指引》的通知 集团各房地产事业部（公司）技术管理部门： 鉴于部分事业部正开发海珀系列住宅产品，为更好地推行相同产品的技术标准化管理，保障产品品质，实现集团项目“又快又好”的发展目标，特制定此标准供各事业部参照执行。 附页：《绿地集团海珀系列住宅机电系统指引》 编号：ME-2021-02 房地产技术管理产品研发部 二零零八年六月二十五日 抄报:集团总裁室 抄送:办公室、综合管理部、营销管理部、市场发展部 校对：段 斌 打印：廖志军 共印27份 绿地集团海珀系列住宅机电系统指引 （编号：ME-2021-02） 绿地集团技术管理与产品研发部 2021-06-25 绿地集团海珀系列住宅机电系统指引 一、给排水系统 1.1 生活供水系统 采用变频泵供水形式，超过50m 的住宅可由两组变频泵分别格兰富、威乐 提供高区及低区的给水供应。住宅地下室设生活水池，屋顶不设生活水箱。生活水池容量为最高日用水量得25％－40％。（当地供水部门有特殊要求的除外）。 住宅热水供应有两种方式：住宅户内热水供应及区域集中式热水供应。 1、住宅户内式：在住宅内设置燃气/电即热式或容积式热水器，供住宅内的生活用热水。有条件的地区尽量使用燃气热水器以节省能耗。（推荐采用此种方式） 2、区域集中式：在住宅地下室设燃气/电热水锅炉及热水贮 水罐，利用热水循环泵将热水集中输送至各住宅用水点。（户内热水支管需做循环），北方有市政热网的地区冬季可利用市政热网进行换热制取生活热水。 3、另可考虑在屋面或阳台栏板设置太阳能热水器作为集中 热水的补充，以最大限度的节能。 热水器： A.O. 史密斯 BOSCH(博世) 威能 阿里斯顿 太阳能热水器： 力诺瑞特 皇明 水质净化设备： 每户户内安装水质净化处理器，对生活用水进行过滤及软化恩美特、滨特尔 水质净化系统 处理以提高生活用水水质。（区别于直饮水系统） 软水功用:1、可有效防止管道结垢堵塞（包括地暖管道） 2、有助于衣物的去污 3、有助于肌肤清洁与发质保养 1.4 直饮水系统 户式直饮机： 爱惠浦 有两种方式可实现直饮水系统： 1、户内式：在户内厨房间等位置设置直饮水处理设备，处 理设备接在每户水表后。（推荐采用此种方式） 2、集中式：在住宅地下室机房设置集中处理的管道直饮水 系统，原水接自市政管网，处理后的直饮水蓄存在水箱，由管道泵输送至各户内饮用点。（集中直饮水系统可采取专业公司投资，后期向业主收费分成的方式，以减少一次性投资费用） 3、直饮水系统可与户内水质净化系统共同组成住宅分质供水系统。 1、污水排放设专用透气管，各卫生间大便器需装设器具透 气管。此外每隔两层，排水主管需与透气管连接以降低高峰排水时管道的压力波动。 2、住宅采用污废合流设计，污废水由污水管道系统收集后 排入室外化粪池或市政管网。 3、住宅电梯基坑内需预留600X600X600mm 的排水坑，并预 留电源，供日后需排水时采用小型便携式排水泵。 住宅同层排水系统 同层排水系统： 为避免影响下层住户，住宅卫生间将采用同层排水系统。厨吉博力 房不设地漏。 家庭垃圾处理系统 垃圾粉碎机： TOTO 在厨房间洗涤盆下装设垃圾粉碎机，将厨房垃圾直接粉碎后爱默生Emoson 排入楼宇废水管道系统。 * 雨水收集系统（选配） 屋面雨水经由雨水斗、雨水管道收集后与室外道路、绿化汇集的雨水一起排入地下室雨水蓄水池，经简单处理后用于绿化及冲洗道路。 1、给水管：户内冷热水管采用薄壁不锈钢管或铜管，热水 管带保温。给水干管采用不锈钢管或衬塑钢管。 2、排水管：有条件的地区可采用柔性铸铁排水管，普通的 采用塑料消音排水管。 二、空调系统 2.1 小型中央空调系统 住宅空调采用小型中央空调系统（变频多联机系统），冷媒大金、三星、三应优先采用环保冷媒。 地板辐射采暖系统 燃气热水炉： 菱重工 在长江以北地区及冬季温度持续10天在5℃以下的地区，A.O. 史密斯 BOSCH(博世) 可采用地板辐射采暖系统进行冬季采暖。 威能 采暖热源采用每户设置