九天机构传奇国际广场开盘前推广.pptxVIP

;传奇开启;一、项目现在的位置 二、问题的提出 三、解决方案;一、项目现在的位置;地段、地段还是地段 基于客户需求的阶段诉求;我们将客户分为了两大类： 自用和投资;自用客户;投资客户;要解决这三个问题，其核心的关键就是告诉客户—— 东部CBD的形成！ 要把客户不知道的告诉客户，这里不仅仅是居住的地方。居住以外，商务正在形成！;和对待自用客户一样，告诉他们这里周边的商务投资环境，3200家企业入驻的高新区，20多家世界500强企业的总部选择。政府规划的总部经济带，依托政策倾斜扶持，表??出整个区域未来的蓬勃的商务氛围。;地段推广上，主要抓住以下四大卖点：;一、区域;二、前景;三、交通;四、配套;二、阶段推广中的问题;临接来访量、电话量低 地缘客户对本案的关注度不够;1、在推广的组合拳上，舆论造势支持不够 2、对青山湖区域、高新区域的媒体通路不够丰富 3、“坐销”与“行销”，没有动起来走出去 4、活动还没做起来，对写字楼营销来说，工夫在“线下”。;三、解决方案;;节点;最成功的商业模式，就是做自己的特色。;传奇国际广场的特色在哪？;特色1;4大不堵车交通，全城难寻！;特色3;说来说去，这些都还是外部特色。 并不是传奇国际广场项目自身的核心特色所在。;打动客户的特色，还是在我们所提出的 财智传奇、财智领袖 这个商务概念特色;如何将项目价值和项目概念融合在一起 充分又饱和地对目标客群演绎并传达清楚 财智传奇这个概念，就是传播的关键！;借知名财智领袖的创智故事和创智经验 契合胸怀传奇梦想的未来财智领袖的精神;融合 财智传奇 这个概念 再来回顾我们的项目优势价值;世界500强95%落户城东！ 全球名企汇聚，重磅商务集群，政策重点扶持区域 ?微软、贝塔斯曼、惠普、IBM、海尔、东软、科勒、戴尔 20多家世界500强企业的总部选择，3200家企业入驻的高新区 每年所创造的价值超过千亿的经济产值 ? 昌东大道总部经济带、紫阳大道商务地标集聚圈、远至瑶湖湖心岛CBD， 从产业聚集到商务聚集，城东全新中央商务区，改变城市商务格局。 ? 传奇国际广场，屹城东CHD中心 跟庄世界500强，做世界的生意。 以传奇战略远见全球商务，辅助财智领袖影响世界格局。;2大稀缺生态资源 4维生态体系，全城罕有 时尚高端的玻璃幕墙、品牌电梯配置、3.9M层高… 商务楼宇硬件配置总是不相上下。 0距离亲近艾溪湖湿地，360°艾溪湖全景 20% 傲视同济的建筑低密度让位中轴庭院 露台花园、屋顶空中花园…… 无处不在的绿色生态，唯传奇国际独有！ 传奇国际广场，实至名归的50生态商务 以特色资源魅力滋养特色商务魅力，驱动财智生产力;4大不堵车交通枢纽 构筑传奇国际 时间商务命脉 昌东大道联通富大有路、昌南大道，形成南昌黄金外环线； 艾溪湖隧道对接火炬大街、串青山湖隧道直跨英雄大桥挺入红谷滩新区； 艾溪湖大桥轻取北京路，桥接八一大道、直通福银高速； 地铁1号线轻轨速度横贯城市东西！ 4大不堵车交通，全城难寻 传奇国际广场轻松帷幄， 智取区位决胜商务全局;东部仅有的复合商务综合体 聚变商务传奇的价值高度 在城东唯一的纯湖景商务综合体 以最独特的角度，看别人看不到的风景 360°艾溪湖全景写字楼 2500亩艾溪湖湿地公园正位 至独到的财智角度，创领商务传奇;24小时泛商业中心 胸怀万象，财智领袖近可从容驭享 ;长效回报的投资上品 财智资本轻松增长;阶段口号;1、360°艾溪湖景 2、2500亩艾溪湖湿地公园 3、3.9M层高 4、6部飞速电梯 5、103~335㎡自由组合空间 6、品牌精装交付 7、屋顶空中花园 8、不限购 投资上选;报广首秀;夹报八连版;;A、联络南昌媒体，进行“昌东大道，中央总部区”炒作 媒体选择：报纸（如晨报）、网络（如搜房、爱房） 何谓“中央总部区——CHD”： 昌东大道总部经济带、紫阳大道商务地标集聚圈、远至瑶湖湖心岛CBD，从产业聚集到商务聚集，改变城市格局。 炒作标题： 1、南昌东部门户，总部商务新面貌改天换地 2、红谷滩CBD与城东CHD（中央总部区），南昌经济的两架马车悄然形成 3、两架马车，催生南昌商务新格局 4、规划近十座摩天商务地标，紫阳大道欲以红谷滩试比高;B、通过微博热度传播，打开项目业内知名度和传播度;;A、轿厢广告 覆盖高新区众多老旧写字楼电梯轿厢广告。找到高新区所有为生产做服务的企业，因为高新区之前没有现代化的写字楼，打造出传奇国际广场在高新区内现代化办公写字楼的形象和口碑，以满足对目前办公环境现状不满足的企业主们。 ;B、区域的道旗或灯箱、导视桁架;C、写字楼进驻企业名单获取，企业财智领袖DM精准定投;; A、流动营销 4月份启动流动售楼部进各大写字楼 写字楼的选择： 组织方式：以礼品形式启动 主题：新鲜早餐奶 全程免费送 新