海原移动办公楼建设项目可行性研究报告.pdfVIP

海原县移动办公楼及附属工程 可行性研究报告 宁夏人防设计院 二零一二年十二月 目 录 第一章 总 论 一、概 述 ( 一) 项目名称： 海原县移动办公楼及附属工程建设项目 ( 二) 项目建设单位： 中国移动通信集团宁夏有限公司 ( 三 ) 项目联系人： ( 四) 项目建设地址、规模及建设年限 1、项目建设地址： 海原县移动办公楼项目位于海源县城政府北街， 对外交 通便利，市政基础设施齐全。 2、项目建设规模： 总用地面积： 1513 平方米， 0 总建筑面积 2516 平方米。 建设内容包括：新建办公大楼建筑总面积 2216 平方米；新建附 属用房 300 平米 （其中返还部分约 90 平米）; 其他附属外网工程、 道路、绿化、围墙修缮等。 3、建设年限： 2012 年－ 2013 年 ( 五 ) 项目总投资及资金筹措 1、项目总投资：总投资额约为 961.32 万元。 2、资金筹措：资金自筹 ( 六 ) 可 研编制单位：宁夏人防设计院 二、编制依据 1、相关的现行国家法规与规范： （1）《民用建筑设计通则》 [GB50352-2005] （2 ）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 [JGJ 50-2001] （3）《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） 》 [JGJ 36-95] （4 ）《建筑设计防火规范》 [GB50016-2010] （5）《公共建筑节能设计标准》 [GB50189-2005] （6 ）《建筑工程设计文件编制深度规定》 （7）国家及宁夏回族自治区有关建筑设计的规范与规定 （8 ）《环境空气质量标准》 [GB3095 －2012] （9）《中华人民共和国环境保护法》 （中华人民共和国主席令 第 22 号）等。 2、建设单位提供的相关基础资料和文件。 三、研究概况及范围 受建设单位委托， 宁 夏 人 防 设 计 院 组织有关工程技术人员 和经济评价人员赴现场和社会做了深入的调查研究并组织座谈， 在广泛征集信息、查阅相关资料及分析研究的基础上，围绕“海 原县移动公司办公楼及附属工程” 建设项目工程设计方案， 按照 《建设项目经济评价方法与参数（第三版） 》和《投资项目可行性 指南（试用版） 》的要求，完成本项目可行性研究的编制工作。 本报告研究的内容和范围是： 1、 2、 3、 4、 5、 节能 6、 7、 8、 9、 10、财务评价 11、效益评价 12、 第二章 项目建设的必要及可行性 一、项目建设的必要性 （一）海原县移动公司办公条件现状