金地集团宏观调控下的房地产营销突围.pptxVIP

历经风雨 渠道为王;我们可以做到什么？;我们可以做到什么？;宏观调控了，营销首当其冲;突围也很难;环境对于每一个企业是公平的;营销的传统思维维度;媒体效率下降，大海捞针谈何易？;找出客户;;高可能性客户营销计划A 联合代理＋场外分销;高可能性客户营销计划A ;高可能性客户营销计划A ;;营销工作的首要职能是销售结果，当前市场条件下保障经济绩效的基础是“稳定、有效的客户源”获取“稳定、有效的客户源”的措施是最大限度的将产品－客户－推广匹配;哪些是高可能性客户？ 促使高可能性客户购买的方法？;高可能性客户营销计划B－1暗渡陈仓;未来地带拓展训练基地——年青的项目，年青的方式 利用未来域现场示范环境，搭建专业水准的拓展训练设施，有选择的推进拓展训练活动 到目前为止已累计开展十余次拓展训练活动，为宝钢、三菱电机、张江科技园区等企事业的逾千名中层管理人员拓展提供了拓展训练，通过这些活动，极大地提升了未来域的知名度和美誉度，拉近了未来域和目标客户群的距离，有力的促进了楼盘销售，为未来域06年上半年的持续热销打下了坚实的基础;高可能性客户营销计划B－2地域取向;杨浦区高校定点推广;杨浦区高校定点推广主要成果;具体手段: 欧美同学会定向活动 宝山/嘉定工业园区私营业主资料投递. 古北社区的楼宇内电梯广告,配合资料的定点投递. 宝山钢铁市场交易信息周刊广告刊登及市场内资料派送,钢铁老板格林世界现场沙龙活动. 浙商会会员格林世界现场沙龙活动. 宝山台商协会会员格林世界现场产品推荐及烧烤活动. 等等;;渠道开拓是基础，口碑营销是关键;原则：双向激励，新老共享 常规性老业主介绍新客户双向激励 非常“1＋1”：关系人员、内部员工等 普罗旺斯阳光之旅活动：新老客户共享 客户会精神激励 ;;Thanks;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Thursday, December 17, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。02:30:4502:30:4502:3012/17/2020 2:30:45 AM 11、夫学须志也，??须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2002:30:4502:30Dec-2017-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。02:30:4502:30:4502:30Thursday, December 17, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2002:30:4502:30:45December 17, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。17 十二月 20202:30:45 上午02:30:4512月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 202:30 上午12月-2002:30December 17, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/17 2:30:4502:30:4517 December 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:30:45 上午2:30 上午02:30:4512月-20