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按揭业务办理流程 按揭业务办理流程 二、 开发商提供资料（资料清单见附件1）。 项目调查。客户经理实地调查，考察项目建设地段、建设进程、完工情况等。 三、 形成按揭项目授信申请报告（授信分析报告格式见附件2）。客户经理根据我行的授信报告格式，完成授信申请报告。 四、 行长复查。主管行长到项目现场复查，核实授信报告内容的真实性，并留下到场的影像资料，签署完成授信审查意见表（审批意见表见附件3）。 五、 上报授信申请资料。客户经理将授信报告、行长审查意见表、开发商基本资料提交零售信贷部审查岗。 六、 零贷部授信审查。零贷部授信审查岗审查项目授信申请，并出具审查意见。 九、 贷审会审议。审查岗提交贷审会审查项目。完成审批。 与开发商签订合作协议（合作协议见附件4）。 建立电子流信息。在SEMIS系统中建立项目信息，填写流程单。提交零贷部审查岗审批。 十、 放款中心备案。客户经理将项目资料提交放款中心备案。 十一、 所有资料交零贷部综合岗存档。 十二、 购房人提交资料（资料情况见附件5）。 十三、 签订购房合同、借款合同、房管局抵押合同、抵押登记表（全为格式合同、表格）。客户经理联系开发商、客户同时签订上述合同、表格，要求面签。 十四、 资料整理、审验。客户经理整理资料、审验原件与复印件是否一致