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第七章 设计概算与施工图预算;;国家大剧院;建筑底面面积为80,000m2，屋顶面积76,719m2，地上层数6层，最高点高度53.00m，可容纳观众数60,000人。 屋顶结构采用钢桁架悬挑结构 。屋面桁架落地，形似露珠 。;初步设计;建筑总平面图;建筑立面图;建筑剖面图;技术设计;;;施工图设计;平面布置图;基础平面图;;EPC的基本含义;EPC的基本含义;设计概算的概念;设计概算的作用;设计概算的编制依据 ;（1）土建工程中建筑专业提交建筑平、立、剖面图和初步设计文字说明（应说明或注明装修标准、门窗尺寸）；结构专业提交结构??面布置图、构件截面尺寸、特殊构件配筋率； （2）给水排水、电气、采暖通风、空气调节、动力等专业的平面布置图或文字说明和主要设备表； （3）室外工程有关各专业提交平面布置图；总图专业提交建设场地的地形图和场地设计标高及道路、排水沟、挡土墙、围墙等构筑物的断面尺寸。 （4）当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额（或预算定额、综合预算定额，本节下同）、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。 （5）现行的有关设备原价及运杂费率。 （6）现行的有关其他费用定额、指标和价格。 （7）建设场地的自然条件和施工条件。 （8）类似工程的概、预算及技术经济指标。 （9）建设单位提供的有关工程造价的其他资料。 ;设计概算的三级关系;一般土建工程概算;主要生产工程项目综合概算;编制建设工程概预算的前提;（二）单位建筑工程概算的编制方法;建筑单位工程概算;概算定额法;概算定额法编制步骤;序 号;例题：某市拟建一座7560平方米教学楼，秦干给出的扩大单价和工程量表编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。各项费率分别为：措施项目费4%，间接费费率5%，计划利润率为7%，综合税率为3.413%。 表 某教学楼土建工程量和扩大单价;序号;概算指标法;单位面积造价调整指标＝原造价指标单价-换出结构构件单价+换入结构构件单价;例题;序号;类似工程预算法;调整类似工程预算的方法 ;价差调整的两种方法;拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有基础和外墙贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙用水泥砂浆抹面，基础采用毛石基础，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.842m2和0.044m3，水泥砂浆抹面8.95元/m2，毛石基础1531元/m3，拟建工程外墙贴釉面砖，基础采用钢筋混凝土带形基础，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.82m2，0.08m3，贴釉面砖49.75元/m2 ，钢筋混凝土带形基础1854.8元/m3。 若在该类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8公斤，水泥205公斤，原木0.05立方米，铝合金门窗材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费的8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工20.31元/工日，钢材3.1元/公斤，水泥0.35元/公斤，原木1400元/立方米，铝合金门窗平均350元/平方米，拟建工程综合费率为20%，应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。 类似工程单方造价588元/平方米，其中，人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、规费占单方造价的比例分别为：11%、62%、6%、4%、5%和12%，拟建工程于类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87;结构调整系数=Q1P1-Q2P2=[0.08X1854.8+0.82X49.75-(0.044X1531+0.842X8.95)] = 114.28 价差调整系数K=11%x2.01+62%x1.06+6%x1.92 +4%x1.02+5%x1.01+12%x0.87=1.19 概算指标D=AxK=588x1.19=699.72 修正概算指标= 699.72+ 114.28 =814 造价=814X4000=3256000;单位安装工程概算编制方法;设计概算的审查内容;设计概算的审查方法;思考题;思考题;施工图预算的含义;施工图预算编制依据;施 工 图;建筑安装工程计价程序（工料单价法）;以直接费为基础的计算程序;综合单价法 ;建筑安装工程计价程序（综合单价法）;由于各分部分项工程中的人工、材料、机械各项费用所占比例不同，各分项工程造价可根据其材料费占分项直接工程费的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序选择一种计算其综合单价。 （1）当C C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占分项直接工程费的比例）时，可采用以分项直接工程费为基数计算该分项工程的间接费和利润。 （2）当C C0值的下限时，可采用以人工费和机