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保障性住房建设管理工作意见与保障性住房治理汇报 材料汇编 保障性住房建设管理工作意见 实行公租房“租售并举”，按照政府批准出售房源、限定对象、 自愿购买的原则，符合保障条件的家庭可依照规定申请购买其承租的 公租房。一是先租后售，保障家庭承租 6 个月以上的，可申请购买其 承租的公租房；二是分配时即出售，从 XX年开始，新推出分配的公租 房，经政府批准，分配时即可出售。 二、进一步完善保障性住房建设规划 根据省市的要求，结合我县的实际，进一步完善 XX至 XX年度保 障性住房建设规划，认真贯彻“一次性规划、一次性选址、一次性落实地块”要求，科学制定年度实施计划。抓紧做好项目的前期工作， 做到早启动、早建设，按时完成建设任务。公租房项目选址要坚持“以人为本、方便群众”的原则，充分考虑群众就业、就医、就学、出行等需要。 三、严格控制建设面积和租金标准 （一）在户型设计上，公租房单套建筑面积控制在 50 平方米左右，最高不超过 80 平方米。公租房小区可按总建筑面积的 15%建设公共服务配套设施，其中商业配套设施建筑面积控制在小区总建筑面积 的 10%以内。 （二）租金标准，按同地段住房市场平均租金 60%至 80%的水平确 定，并向社会公布，可定期适当调整。租金收入按照谁建设谁管理谁 第1 页共10 页 受益的原则，由建设（管理）单位收取，每年按 10%的比例提取维修基 金，其余租金主