工程签证详细说明.pdf

一、设计变更 （一） 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设 计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标 准状态的改变和修改。 由此可见， 设计变更仅包含由于设计工作本身的 漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般 应控制在建安工程总造价的 5% 以内，由设计变更产生的新增投资不得 超过基本预备费的 1/3 。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的 设计修改工作。 一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工 单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经 施工企业和建设单位提出， 各方研究同意而改变施工图的做法， 都属于 设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单 位负责。 2 、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需 要进行处理； 因而发生的设计变更。 如工程的管道安装过程中遇到原设 计未考虑到的设备和管墩、 在原设计标高处无安装位置等等， 需改变原 设计管道的走向或标高， 经设计单位和建设单位同意， 办理设计变更或 设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、 做法、规格和数量， 以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变 更。 3 、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施 工方法， 或增减某些具体工程项目等， 如在一些工程中由于建设单位要 求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4 、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料 供应或者施工条件不成熟， 认为需改用其他材料代替， 或者需要改变某 些工程项目的具体设计等引起的设计变更， 经双方或三方签字同意可作 为设计变更。 （二）设计变更的签发原则 设计变更无论由哪方提出， 均应由建设单位、 设计单位、施工单位协商， 经确认后由设计部门发出相应图纸或说明， 并办理签发手续， 下发到有 关部门付诸实施。 但在审查时应注意以下几点： ①确属原设计不能保证质量、 设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工 非改不可的，应按设计变更程序进行。 ②一般情况下， 即使变更要求可能在技术经济上是合理的， 也应全面考 虑，将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损 失，加以比较，权衡轻重后再作决定。 ③工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内， 若确需变更 而有可能超预算时，更要慎重。 ④施工中发生的材料代用应办理材料代用单， 要坚决杜绝内容不明确的、 没有详图或具体使用部位，而只是纯材料用量的变更。 ⑤设计变更要尽量提前， 最好在开工之前就发现， 为了更好地指导施工， 在开工前组织图纸会审， 尽量减少设计变更的发生， 确需在施工中发生 变更的，也要在施工之前变更，防止拆除造成的浪费，也避免索赔事件 的发生。 ⑥设计变更应记录详细，简要说明变更产生的原因、背景、变更产生的 时间，参与人、工程部位、提出单位都应记录。 (2)设计变更的实施与费用结算 设计变更实施后，应注意以下两点： ①本变更是否已全部实施，若在设计图已实施后，才发生变更，则应注 意因牵扯到按原图施工的人工、 材料费及拆除费。 若原设计图没有实施， 则要扣除变更前部分内容的费用。 ②若发生拆除，已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成 品均由监理人员负责组织建设单位回收。 ③调减或取消项目也要签署设计变更，以便在结算时扣除。 (3)分析设计变更，追究责任方的责任