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PAGE PAGE 1 买房交了定金怎么写收据范文 　　买房定金收据怎么写 　　定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。 　　(一)购房定金收款收据 　　定金收据 　　今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金：(大写)_____________ (小写)_________________。 　　收款人(出卖人)：_____________ 身份证号：______________ 　　______年_____月____日 　　(二)中介代卖方收取买方定金的收据： 　　定金收据 　　今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。 　　收款人：___________ 　　____年____月____日 　　(三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据： 　　定金收据 　　今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。 　　收款人：_________ 　　___年___月___日 　　买房交定金注意事项有哪些 　　(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; 　　(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; 　　(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效; 　　(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。 　　(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。 　　(6) 定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。