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Word文档下载后（可任意编辑） 通用版科技服务合同样书 托付方〔以下简称甲方〕：理委员会房地产开发公司　　受托付方〔以下简称乙方〕：物业管理公司　　依据《中华人民共和国经济合同法入建立部第33号令《____市新建住宅小区管理方法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对〔物业名称〕实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。　　第一条物业根本状况　　座落位置：_____市_____区_____路〔街道〕_____号；占地面积：_____平方米；建筑面积：_____平方米；其中住宅_____平方米；物业类型：_____〔住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他低层、高层、超高层或混合〕。　　其次条托付管理事项　　1、房屋建筑本体共用部位〔楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、〕的修理、养护和管理。　　2、房屋建筑本体共用设施设备〔共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等〕的修理、养护、管理和运行效劳。　　3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施〔道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、