退房律师函通用版.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 退房律师函通用版 特殊留意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恫吓信。函号:__________________________公司：_________律师事务所______律师承受______托付，就贵公司向买受人______逾期交房事宜，托付本律师向贵司严肃致函如下：风险提示：律师函在对事实局部进展表达时不需要像法律看法书那样详备，只需要依据托付人供应的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。律师函更多担当的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 ________年____月____日，贵公司与我托付人签订了《商品房买卖合同》。按照合同商定，我托付人向贵公司购置____期____栋____室，贵公司应在________年____月____日交房。但是贵司至今仍未履行向我托付人交房的义务，逾期交房6个月之久，已违背合同商定。依据买卖合同第____条逾期交房责任中商定：超过了____日交房的，买受人有权退房。现我托付人屡次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，贵公司均未答复。风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的托付人有利的事实。假如事实对你的托付人有利，那就强调事实；