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老年养护中心项目 老年养护中心项目 可行性研究报告 1 老年养护中心项目 引言 养老市场规模巨大 根据第六次全国人口普查初步汇总的情况显示 ,60 岁及以上人口为 177648705人 , 占13.26%,其中 65岁及以上人口为 118831709人 , 占8.87%。我国是世界上唯一一个老年 人口超过 1亿的国家，也是发展中国家人口老龄化形势严峻的国家。当前，我国已经进 入人口老龄化快速发展阶段，具有数量大、发展快、高龄化、空巢化、城乡差别大等 特点。截至 2014年底，我国 65周岁以上人口达到 1.38亿，占总人口的 10.1%，预计 2020 年将达到 2.43 亿， 2025年将突破 3亿。 2010年我国老年人口消费规模达到 1万亿元，预 计到 2020年、 2030年、 2040年分别将达到 3.3 万亿、 8.6 万亿、 17.5 万亿。而从 14年至 50年我国老年人口的消费潜力将从 4万亿增长到 106万亿， GDP占比从8％增至 33％。与 此同时，围绕老年人消费市场应运而生的企业目前已经初步形成了一个现代商品和服 务的产业延伸链，在老年餐饮、保健、文化娱乐、康复保健、旅游、住宅、社区服务 业等产业方面发展潜力非常巨大。其中，增长最快、最具潜力的是养老机构，我国将 成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。 近两年国务院、 各部委就制定发布了养老相关政策十余条， 从养老服务体系建设、 服务标准化、养老机构改革、养老保险制度、养老金并轨等多方面指导、支持我国养 老产业的发展。其中 2015年2月25 日，民政部、发改委等 10部委联合发布《关于鼓励民 间资本参与养老服务业发展的实施意见》，预示我国养老产业迎来新的阶段。同其他 消费群体相比，老年群体由于在生理、心理、经验等方面有着明显的差异，因此，老 年市场的消费行为也具有了其自身的特征，包括自住消费性强、习惯稳定和行为理智、 追求实用便利等。老年人的这些消费特征也决定了养老用品和服务与其他相比存在着 不同之处，从而形成了特殊老年人消费市场。人口老龄化 +政策 +老年人消费行为，三 大动力促使养老产业的春天来临。 2 老年养护中心项目 第一部分 养老机构养老的优越性和必然性 一、养老模式及机构养老 （一）机构养老 养老模式的一种重要组成模式 机构养老是指让老年人入住到养老机构进行的一种养老方式。不同于社区养老及 居家养老。目前，我国的养老机构可以根据它们在工商局注册还是在民政部门注册， 分成营利和非营利两类。主要有养老院、老年公寓、托老所、老年护理院、敬老院等， 这些养老机构具有专业化、社会化、市场化的特征，为老年人提供专业化的生活照顾 服务及健康护理。机构养老在理论上能够为老年人提供更专业化、更人性化的服务。 （二）重庆养老市场的现状分析 1、重庆老龄人口现状 重庆比中国早“老” 5年，是西部第一个进入老龄化社会的城市。在 2012年重庆市 哲学社会科学规划项目调查显示，截至 2011 年，重庆市 60 岁以上老年人口达 560万， 占全市户籍人口的 17.25%， 高于全国平均水平约 3.5%，人口老龄化程度居全国第六， 居西部第一，直辖市之首。 2014年7月，重庆市老龄委办公室编制完成《重庆市