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物业工程技能考核试题（问答题） , 含答案 1、用户低功率因数有什么不利？ 答：简单说： 1、用户电压降大，电机起动困难； 2、线损增大； 3、降低了 发供电设备的利用率。 2、电梯按运行速度分类，高速梯的运行速度是多少米 / 秒到多少米 / 秒？ 答：3 米/ 秒到 5 米/ 秒 3、电梯设备有哪四大空间部分？ 答：电梯机房、井道、轿厢和层站。 4、直流电动机是否允许低速运行？ 答：直流电动机低转速运行将使温升增高， 但若采取措施， 提高电动机的散 热功能，如 L 增加风扇工附设风机等， 改善通风条件， 则在不超过额定温升的前 提下，是可以长期低速运行的。 5、直流电动机降低转速常用哪几种方法？ 答：以并励电动机为例，可以有以下三种：（ 1）降低端电压：此种方法由 于存在着端电压降低的同时又导致励磁电流下降的弊端，所以很少采用。（