XX湾四期销售执行报告.pptx

中信红树湾四期销售执行报告;;;目标解析;销售目标分解;销售目标分解;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Thursday, June 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11:12:0011:12:0011:126/17/2021 11:12:00 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2111:12:0011:12Jun-2117-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。11:12:0011:12:0011:12Thursday, June 17, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2111:12:0011:12:00June 17, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。17 六月 202111:12:00 上午11:12:006月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2111:12 上午6月-2111:12June 17, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/17 11:12:0011:12:0017 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。11:12:00 上午11:12 上午11:12:006月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;项目分析 推售历程;项目高层共分五期推出，均价和户均面积均呈不断上升趋势。逐步奠定了项目不断升值的市场口碑。;片区规划在不???地明晰，居住环境不断地成熟， 提升客户对片区的认可度及对项目的信心。;项目分析 北区产品;户型;【四房二厅，235M2】;【11栋01户型， 383M2 ，错层复式】;【4期住宅户型比例】;关键词：可上下打通，左右拼合，户户阳台凸窗，景观资源丰富。;12、18栋在前三期基础上产品更为舒适；11、19栋为小区唯一产品。;项目分析 成交客户分析;;项目分析 成交客户分析;对发展商品牌、物业管理的关注度在不断上升，关注点在从有形价值向无形价值转变。 地段价值仍是项目的核心价值。 升值的口碑在不断地扩大，周边环境日渐成熟，但对价格的认可度明显降低。 物业管理的满意度从一期起都较弱，须不断提高服务及管理的水平。;项目分析 四期意向客户分析;项目分析结论;;;项目名称;根据不同楼盘不同阶段的三级市场成交均价对比分析，豪宅项目在06-07年的政策风雨中，仍持续呈较高的均价增长趋势，这也说明在政策打压之下，豪宅产品日益稀缺，其增值潜力及稀缺性优势将在未来会有进一步的体现;市场分析 供应分析;公园大地;区域;市场分析结论;;竞争分析 ;星河丹堤高层;红树西岸2号楼; 总套数（46套） 建筑面积300m2 建筑类型：高层 户型特