北京上上城二期余量清盘策略.pptx

;我们要在两个月内， 再卖掉10000套房子。;2008，听取拐声一片。;房价要涨？还是要跌？;一半是投资需求， 一半是刚性需求。;供应过剩？还是短缺？;楼市的明天，一半看政 府，一半在开发商。;燕郊持续井喷供应！！;投资市场还在观望， 区域供应集中放量， 我们怎么办？;找一片没有竞争的市场。;有人在为有钱人造房， 我们坚持着手『城市中 低收入白领阶群居住解 决方案』------;低收入与高房价，;首付2万买两居！！;以精装修抬高单价， 以置业扶持计划为旗， 以青春北京征文??幌。;策略核心：;市场调查：CBD大多数 北漂表现出强烈兴趣。;从另外意义上讲，我们 为构建和谐社会与提升 北京城市凝聚力提供了 另一种居住解决方案。;顺手一击：首付5万买 三居，或赠15万私轿。;操作的关键，在于银行 关系铺垫、运作时间要 快，以及如何降低政策 敏感度？;当然，还需要样板间的 支持与精装修菜单。;个性样板1---中国精神;个性样板2---黑白魔方;个性样板3---玲珑一居;个性样板4---童话;个性样板5---在路上;个性样板5---歌者;个性样板6---形形总总;看房通道的包装------;样板间附近围挡方案一;样板间附近围挡方案二;工地入口设计;样板间入口设计;样板间入口设计;样板间入口设计;样板间入口设计;样板间入口设计;战术技巧：3月15日前 封锁消息，3月16日样 板间呈现、集中快销。;广告宣传要把好度：一 要到位，二要点到为 止。;网络、巡展、派单， 一个都不能少。;好戏即将上演------ 一次淡季热销的突破战 马上拉开帷幕。;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Wednesday, July 21, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:53:1714:53:1714:537/21/2021 2:53:17 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2114:53:1714:53Jul-2121-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。14:53:1714:53:1714:53Wednesday, July 21, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2114:53:1714:53:17July 21, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。21 七月 20212:53:17 下午14:53:177月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 212:53 下午7月-2114:53July 21, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/21 14:53:1714:53:1721 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2:53:17 下午2:53 下午14:53:177月-21