运动场租赁合同（范本）.docxVIP

PAGE 共 NUMPAGES 1页，第 PAGE 1页 运动场租赁合同   甲方：_______________   乙方：_______________   根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。   一、物业基本情况   1、项目名称：__________运动场;   2、项目位置：____________________内;   3、项目内容：室外网球场3片，室外篮球场2片，室外五人足球场1片。   二、租赁期限、用途   1、本合同项下的物业租赁时间为_______年，自______年______月_____日起至______年______月_____日止。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。   2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用，未经甲方书面同意不得转租以及变更使用用途。   3、本项目隶属__________________公司，项目建设所有建设费用由乙方自行承担。   三、租金、履约保证金及支付方式   1、经双方协商一致，本物业从______年______月______日至______年______月______日为筹备期，筹备期无需缴纳租金，从______年______月日起，乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。若甲方原因导致运动场无法开业，试业期、交租日期均以顺延。   2、运动场租金：人民币______元整(小写：___________元/每年)。   3、从______年______月______日起，乙方应于每季度第一个月______号前向甲方支付当季度租金，即人民币______元/季度(小写：_____￥______元/季度)。如遇假期可以顺延至假期结束之日起的第三日。   4、在本合同签定之日起的五个工作日内，乙方应以银行汇款方式向甲方支付本合同项下的物业履约保证金，共计人民币_______元整(小写：______________元)。乙方逾期或不足额交付履约保证金，甲方有权单方解除本合同，并有权追究乙方违约责任。合同到期后，乙方无违约的，甲方无息退还履约保证金人民币叁万______元整(小写：____________元)。   四、租赁期间其他费用   乙方经营期间产生的各项费用(包括水、电、通讯等各项税费、办公费用等)均由乙方自行承担。   五、物业的建筑与使用   1、甲方不能修建任何建筑物，包括杂物房;杂物用房可租赁松湖广场铺位解决。   2、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理，相关费用由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关牌照手续。   六、合同的变更、解除与终止   1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同。   2、一方有以下违约行为之一，导致另一方蒙受损失的，受损失方有权解除合同：   (1)甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方约定条件，严重影响乙方正常使用。   (2)乙方未经甲方书面同意，转租本合同项下物业。   (3)乙方未经甲方书面同意，改变本合同约定项下物业的租赁用途。   (4)乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。   (5)乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，经甲方催告后仍不改正。   (6)乙方拖欠租金累计达________月。   (7)乙方违法经营，且严重影响__________声誉的。   (8)乙方自签约之日起须立即正常营运(正常营运的定义为：商户每天都要开门经营，且每月歇业时间不得超过4天，并保证每天______至______时间段必须开门营业，遇特殊天气及春节期间除外)，否则甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方的租赁押金。   (9)乙方调整收费标准时，必须经我司同意，方可执行。   (10)乙方在经营场所内不得制造噪音。   3、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，可终止本合同。   七、物业的交付及收回   1、甲方应于合同约定时间以前交付本合同项下的物业，按照运动场现状进行交付。