车位买卖协议书范本范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 车位买卖协议书范本范文  　　甲方：_____________________ 　　地址：_____________________ 　　电话：_____________________ 　　乙方：_____________________ 　　地址：_____________________ 　　身份证号码：_______________ 　　电话：_____________________ 　　为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议： 　　一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。 　　二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。 　　三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位] 　　四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。 　　五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。 　　六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。 　　七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 　　八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。 　　九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。 　　十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。 　　十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。 　　十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。 　　十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。 　　十四、本协议更改无效。 　　甲方：________________ 　　代表：________________ 　　乙方：________________ 　　代表：________________ 　　______年______月____日 　　本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日 　　在________市________(区/县)签订。 　　协议双方当事人： 　　转让方(以下简称“甲方”)： 　　受让方(以下简称“乙方”)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议： 　　一、车位的基本情况 　　1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用;车位编号为：_____________。(具体位置见附件一地下室车位布置平面图); 　　1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线; 　　1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。 　　二、使用期限 　　甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。 　　三、转让价款 　　3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价; 　　3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币__________________________元(大写：______________元)。(此价款中不包含车位的物业管理服务费)。 　　四、付款方式 　　甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。 　　五、乙方逾期付款的违约责任 　　乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理(不作累加)： 　　5.1逾期在____日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日