黄山新城项目-精品课件 .pptx

黄山新城项目;总经理摘要;总经理摘要;1、用城市化进程中版块演绎的观点看本楼盘的机遇和挑战。 30年城市化进程中，上海人口翻了100倍； 15年城市化进程中，深圳人口翻了150倍； 浦东的今天是城市化和产业化发展和演绎的结果；;2、浦东的城市化版块演绎过程 动力：产业化的推进； 进程：外高桥——金桥——陆家嘴——张江——世纪公园——世博； 每个版块内均分为投入期、产出期及导入期三个阶段。大胆抓住时代机遇，创造全新形象。;外高桥—保税概念;3、浦东产业化与城市化的发展是分阶段实现的，是一压缩与速成的过程。 产业引擎导入 居住区的产生 商业的导入 城市让生活更美好;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Sunday, June 27, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:31:3500:31:3500:316/27/2021 12:31:35 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2100:31:3500:31Jun-2127-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。00:31:3500:31:3500:31Sunday, June 27, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2100:31:3500:31:35June 27, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。27 六月 202112:31:35 上午00:31:356月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2112:31 上午6月-2100:31June 27, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/27 0:31:3500:31:3527 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。12:31:35 上午12:31 上午00:31:356月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;;4、大金桥版块的形成 内环与外环中间 带与块的交叉点;;;;5、浦东未来版块发展的可能性对黄山版块的影响 城市化带来价格动力 城市化将形成多个城市节点与城市中心、副中心。;? 浦东房价已与浦西持平！ 将来浦东在上海的城市地位决定了未来浦东的房价地位！ ;;结 论;黄山版块的独特资源;资源借势;与小区内3.5万伏变电站的协调处理;1、隔离;B块商业策划构想;在这样的情况下，为保证B地块商业的持续经营，我们建议B地块商业建设为;商业形态建议;黄山版块的独特资源;黄山版块的独特资源;2005年金桥地区大卖场一览表 ;;产品设计;方案一;一、规划布局;二、产品形态;综合容积率1.56;四、面积配比建议;五、与大型