北京XX施工工程质量安全创优策划书(鲁班奖).pdfVIP

第一章 序 言 江苏 **** 建设工程有限公司经过激烈的市场竞争，获得了 **** 公寓项目的工程施工总承包合同。 为了展现本公司的施工实力， 提升 企业品牌，创造精品工程， 在项目业主的积极支持和配合下，公司领 导和项目部决定以本项目为切入点， 全力打造过程精品， 从技术和管 理各方面入手全面促进项目品质的提高， 其最终目标是达到国家优质 工程的要求，力创鲁班奖。 工程施工的质量水平是过程控制的重中之重， 也是精品工程的主 要体现。为了指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施， 结 合评选鲁班奖工程的要求，公司和项目部特在开工前制定了本策划 书。策划书的主要作用是： 奠定本项目的施工指导思想；为编制工程 施工组织设计奠定基础；为工程施工中的质量控制提供纲要。 本策划书是本项目施工的重要指导文件， 项目的整个施工过程都 要贯穿和执行这个文件。 在这个文件的基础上， 将专门制定出本项目 的施工质量控制标准和施工质量控制计划，用于具体指导项目施工。 第二章 工程概况及技术难点、新技术应用 2.1 工程概况 项 目 内 容 工程名称 工程类别 工程主要使用功能 建筑面积 总建筑面积为 74897 ㎡ 计划投资金额 350630000 元 投资情况 中标金额（即合同价款） 171940886元 1#、2#、3#、5#、6#楼座地基采用 CFG复合桩基， 4#楼及 地基基础 地下车库为自然地基， 结构类型 住宅为剪力墙结构， 4 号楼配套公建为框架结构 地下 地下一层。 车库 1#楼 地上十五层，地下二层。 2#楼 地上十一层，地下二层。 建筑层数 3#楼 地上十五层（局部地上十一层） ，地下二层。 4#楼 地上四层，地下二层。 5#楼 地上十五层（局部地上十一层） ，地下二层。 6#楼 地上十一层，地下二层。 地下 地下车库：层高为 4.20m。 车库 地下二层层高为 3.90m，地下一层层高为 3.90m，地上 建筑总高 一至十 五层 为标 准层 层高为 2.90m， 建筑 高度为 1#楼 43.95m，±0.000 相当于绝对标高的 47.65m，室内外 高差为 0.45m。