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二手房购买协议书格式 甲方：xxxx 乙方：xxxx 为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与xxxx年三月二日协商同意，达成如下购房协议： 一．甲方自愿将甲方在xxxx县城位于1xx号区xx栋三单元502号房（房屋型号：80-1，面积84。65平方米）所有权和使用权转让给乙方，转让费为xxxx（￥xxxxxx．00）。 二．转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方xx万元整（￥xxxxxx．00）元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整（￥xxxxxx．00）。 三．甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。 四．为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。 五．本合同鉴定之日（即乙方支付陆万元之后）甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。 六．违约责任 1．甲方在二个月内（即xxxx年5月2日前）未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。 2．乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。 七．本合同未尽事宜，双方另行协商。 八．本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。 甲方签字： 乙方签字： xxxx年xx月xx日