龙湖地产景观设计任务书模板.docx

... . . . .... . . . . 龙湖· 龙湖· 项目 景观设计任务书 编制单位：龙湖地产发展 编制单位：龙湖地产发展 二零零 X年 X 月 项目景观设计任务书 正文部分 一、项目概况 二、设计依据及基础资料三、工作 容及目标 四、景观 设计要求 五、景观设 计成果要求六、景观设计深度要求七、景观造价控制 八、时间进度要求九、合作方式 附件部分 一、政府文件（批文、意见书等） 二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸） （应同时提供电子文件） 三、规规定 四、其他支持性文件（报告、表格等） 五、参考项目资料 一、项目概况 项目名称 XXXX（X 以下简称“本项目” ） 项目区位 文字描述 用地现状 文字描述 。 1.4 1.4 规划条件 1.4.1 周边地块分布及用途 地块编号 与 本 地块 位 地块所有人 用途 进展 置 ( 文字描述 ) 1.4.2 周边交通组织及规划 ( 文字描述 ) 二、设计依据及基础资料 设计依据 《中华人民国合同法》 、《中华人民国建筑法》 、中华人民国《建筑工程设计文件编制深度规定》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程相关批准文件。 ... . . . 居住区环境景观设计与设计规导则（ 2006） 城市道路绿化规与设计规 CJJ 75-97 居住区绿地设计规 DB11/T 214 2003 《园林基本术语标准》 CJJ/ T91-2002 基础资料 规划设计图纸、现状地形图电子文档各一份 设计围详总平面图 ( 含建筑一层平面图 ) ，见“附图 1”。 其他必要的设计资料 三、工作容及目标 3. 工作围 项目全部用地围的整体景观围及样板区景观围。 （若无样板区则取消相关容） 工作容及目标 工作容包含现场踏勘及项目研讨会，概念设计及汇报、景观方案设计及汇报、景观初步设计及交底、施工图审查、施工现场点评、项目总结 . （各阶段时间长短视项目大小及难易程度不同而定） 基地踏勘及项目研讨会（ 3-5 天） 合同签定后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，随后与甲方项目相关工作 人员启动项目研讨会议， 明确甲方对于项目的市场定位， 与甲方探讨项目的机遇与限制， 并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、 空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。 目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良好的景观空 间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本策略，避免设计思路发生偏差。 景观概念设计阶段（ 20-30 天） 在第一阶段基本达成的共识的基础上， 乙方进行景观概念设计。 在此阶段乙方应提出 2-3 个概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择并将其中一个制作成此阶段成果。 目标：确定景观主题， 空间体系，景观序列 , 景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局, 竖向关系组织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计 的依据。 样板区景观方案设计（ 15-20 天） 在概念设计阶段确认的原则下，乙方进行样板区景观方案设计。此阶段乙方应充分考虑营销需求及展示效果，合理组织景观序列、游览节奏以及场地的各种景观元素，讨论并确定景观要素的尺度、材质、色彩等主要特征，确定软景效果及基调树种骨干树种。 目标：营造最能体现景观概念价值的样板环境，提升售场品质。 样板区景观初步设计（ 25-35 天） 在景观样板区方案设计确定后，进行景观初步设计。此阶段需与建筑师及各专业工程师协调平立面、结构、管网、照明、水循环等相互关系，完成景观扩初图纸。 目标：确定场地平面尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具（灯具、导示、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等）布点及选型。 景观方案设计阶段（ 25-35 天） 在概念设计阶段确认的原则下，乙方进行整体景观方案设计。本阶段乙方应与甲方共 同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）的平面布局，景观 元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑） ，软景布局的空间 关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。 目标：完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果，使整个小区得以呈现一致的景观风格并以指导下一阶段设计；成本估算。 景观初步设计阶段（ 45-60 天） 乙方在景观方案通过审查后， 进行景观初步设计。 此阶段乙方需与建筑师协调有关平面、立面资料，根据最新建筑及工程相关信息，讨论相关的建筑及景观设施元素材料使用；与 项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管线、户外照明设施、水景循环系统等相关问 题，完成景观初步设计图纸，并向下