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PAGE PAGE 1 物权中的重要考点：善意取得 　　【导读】 　　善意取得一直是事业单位考试中，法律部分的一个重要考点，今天一起跟大家来梳理一下善意取得这个知识点。 　　根据我国《物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： 　　(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 　　(二)以合理的价格转让; 　　(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 　　《物权法》第一百零七条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内 向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付 所付费用后，有权向无处分权人追偿。 　　由此可见，善意取得要同时具备四个条件，1.转让人(卖家)是无权处分人，这是善意取得的前提条件;2.受让人(买家)是善意的;3.受让人以合理价格转让购买;4.完成了物权变动，即动产交付、不动产登记完成。只有四个条件同时具备，才能构成善意取得，善意第三人才能取得物品的所有权，但是善意取得并不是万能的，《物权法》第107条，告诉我们遗失物是不适用善意取得，除此之外，盗赃物也是不适用善意取得的。 　　例题 　　甲乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实告知，乙遂将之买下。此时，谁拥有该相机的所有权( ) 　　A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 　　答案：B 　　解析：甲将相机出卖给丁，属于无权处分，买家丁主观善意，以高于市价购买，完成了交付，具备善意取得的四个构成要件，故丁善意取得相机所有权。丁将相机卖给乙时，属于有权处分，即丁是相机的所有权人，享有相应的买卖相机的权利(处分权)，即使乙知道相机原来属于丙，乙从所有权人手里购买，同样享有相机的所有权，故乙知道情况对其取得所有权没有任何影响。故本题选B。 　　热门推荐：公共基础知识 　　更多事业单位招聘和考试内容，请访问事业单位招聘考试网！