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二次装修施工监管管理规定
1.0.0 目的
本程序明确了保安部监管二次装修施工的操作程序,以确保施工现场的规范和公司财产不受损失。
2.0.0 工作原则
2.1.0 公司财产不受损失;
2.2.0 不影响商场的正常营业秩序。
3.0.0 相关文件
3.1.0 《专柜手册》
3.2.0 《装修管理规定》
4.0.0 工作原则
4.1.0 公司财产不受损失;
4.2.0 不影响商场的正常营业秩序
5.0.0 施工现场监管流程
5.1.0 施工前的准备工作
5.1.1 检查施工单位是否办理相关审批手续;
a)《装修许可证》
b )《消防安全责任书》
c )《施工申请单》
d )《施工人员出入证》
5.1.2 检查施工范围内防护与设置:
a)所要施工的范围围合是否符合公司规定;其《装修许可证》 、《消防安全责任书》是否贴于装修场地内
部的公告栏中;
b )烟感、喷淋头、风口、喇叭、温控器是否进行包扎;
c )装修人员是否按要求佩带工牌;
d )现场是否设置场地装修的标识与温馨提示;
e)施工现场是否按每 50 平米配备一个灭火器的标准进行配置;未配制灭火器的装修专柜严禁施工。
5.1.3 装修时间
a)视各店实际情况,经店长审批通过后,星期一至星期五允许一天 24 小时施工,已经开业商场装修,
原则上高噪音施工在 8:00— 12:00、21 :00— 23 :30 时间段内进行;
b )星期六、日营业时间内经店长审批通过后允许施工,但高噪音、有粉尘、有刺激性气味的施工必须在
营业结束后进行。
5.1.4 装修材料的进出
a)营业时间不得擅自进出装修材料;
b )需装修或加班进装修材料,专柜必须提前到商场物业部填写《施工申请单》经审批同意后 3 方可,否
则保安员有权禁止其入场装修。
5.2.0 施工过程中的管理
5.2.1 人员管理
a)施工人员进出需按指定路线和施工区域活动;
b )当施工人员超出当班保安员监看范围,应及时通知其他相应岗位队员跟进,防止监管失控现象发生,
造成安全隐患;
如果发现施工人员进入其他专柜,首先检查专柜物品有无损坏,确认无异常后说: “您好,您不可以
进入施工区域外的其他场地,请合作! ”
如果施工人员未经许可进入其他专柜并造成物品损失,应及时将当事人控制在现场,做好取证登记工
作,并及时报告班长到现场处理,班长要及时把情况向上汇报;
施工人员严禁乘坐观光电梯、扶手电梯与客用电梯,一经发现立即制止。
c) 施工人员必须佩带工牌在胸前、衣冠整齐(不得赤膊、赤脚) ;
d) 严禁施工人员在施工现场留宿、抽烟、喝酒、煮食、大声喧哗闹事及随地丢弃秽物等;
e) 施工人员须按保安部指定通道进出施工现场,不得在施工区域外随意逗留。
5.2.2 施工现场项目管理
a) 装修过程中,不允许施工单位擅自拆除房屋及施工范围内的柱、梁、板、承重墙、屋面、防火隔热层、
上下管道及电气线路;
b) 严禁施工单位使用刺激性强或易燃易爆的化学材料,严禁使用太阳灯高温、灯具进行照明,严禁在商
场内使用电焊和气割;
c) 对高空危险施工,应检查其施工人员有无配带安全帽、安全带及相关的保护措施,如无任何保护措施
应坚决制止其施工,直到采取安全措施后方可准许施工;
d) 商场通道已经铺设地板砖的分店,严禁使用推车进行装修材料及建筑垃圾的搬运,必须采用肩抗,以
免磨损地板;
e) 若未经批准及采取安全维护措施,严禁 “动火作业 ”。
f) 未经工程部同意,施工单位、人员严禁乱接电源或擅自更改电路。
5.2.3 环境管理
a) 督促施工单位及时清运所产生的垃圾,不得留在卖场;
b) 严格控制其垃圾的出向,不允许将垃圾堆放货梯口或商场附近;
c) 施工现场严禁存放易燃易爆物品或过多装修材料。
5.3.0 施工结束后的管理
a) 当施工结束后,当班保安员应及时检查施工现场的电源关闭情况,及有无明火或易燃易爆的隐患;
b) 施工监管人员需带领其施工人员由指定通道撤出
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