成都某工程拆迁市场分析.pptxVIP

想说爱你不容易成都拆迁市场浅析; 一、惠民工程内容 二、惠民工程市场体现 三、未来需求释放分析 ; 惠民工程内容;惠民工程内容;从各方面得到的反映来看，东郊居民改善居住环境的需求十分迫切，但绝大部分的居民缺乏自主置业能力;初步预测需要建设 150万平方米的安置 房，根据目前掌握的情 况来看，已知的开工建 设安置房项目锦绣东 方、蜀都惠园两个项 目，建设面积近85万平 方米，另外还有位于成 华区的团结村、东升村 的异地安置项目定于2 009年开工建设。; 2008年1月10日《东 郊企业生活区危旧房 改造惠民工程搬迁安 置实施办法》出台 ， 对最初确定的搬迁安 置实施方法进行一定 的调整，正是这项政 策的调整使惠民工程 产生的市场影响发生 改变;具体数据：惠民工程共3期5批次，从2007年8月起筹备，预定于2009年6月完成所有搬迁签约工作目前已经完成4批次搬迁签约工作共12800户;市场体现;;;结合之前的成交价格来看，本月区域热销产品基本是以总价50万以下位于城市中轴线以东的低总价或现房准现房产品为主;未来市场影响;根据对市场的观察， 前2期惠民拆迁工程释 放出的需求在08年末已 经基本消耗殆尽 3期1批次的需求在 2、3月份的行情中已经 较强体现，剩余需求数 量较少 目前惠民工程的需求 存量主要存在于3期2批 次的30