房屋使用权转让合同.docxVIP

甲方（转让方）： 身份证号码： 地址： 乙方（受让方）： 身份证号码： 居住地址： 根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列 房屋使用权转让达成如下协议： 第一条房屋情况 甲方拟将位于 的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房 屋作了了解，愿意购买该房屋。 该房屋自用使用权面积为 平方米，房屋使用权年限根据 相关规定而定，使用期间的债权债务由乙方负责（若房屋转让给乙方前就己经存在的债 权债务则由甲方负责，与乙方无关如遇到中途拆迁，拆迁补偿款全部赔傑给乙方， 与甲方无关。 第二条房屋转让价格和付款方式 甲、乙双方议定该房屋交易总金额为 万元整。乙方己向甲方付定 TOC \o 1-5 \h \z 金 元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款 万 元整，转帐银行： 支行，转入帐号持有人姓名： ， 转入的帐号： 。余款 元整乙方于 年 月 日前支付，付款方式： . 第三条手续办理 乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明（ 镇政府开岀的） 和收据等相关材料交付给乙方。 第四条房屋使用权交接 双方同意于 年 月 日由甲方将该房屋交付给乙方使用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即己存在任何纠纷或权 利障碍的，概由甲方负责处理.并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由 甲方负责全部赔偿。 甲方决定中途不卖及逾期 天仍未交付房屋时，作甲方中途悔约姓理，本合同即 告解除，甲方应在悔约之日起 日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙 方 元整的违约金。 第六条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述方式解决： 由房屋所在地的人民法院仲裁解决 第七条合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条本合同保存