影子银行对房地产市场及货币政策实施的影响(2).docxVIP

影子银行对房地产市场及货币政策实施的影响(2).docx

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  〔 二〕 影子银行、货币政策与房地产市场开展   我国影子银行的开展与房地产市场的开展及货币政策的实施效果有着密不可分的关系。一方面,传统商业银行偏向与向大型企业或国有企业贷款,影子银行愿意为一些高风险的中、小型房地产开发企业提供贷款支持,直接促进了房地产业的投资。另一方面,紧缩的货币政策限制了资金流向房地产行业,而影子银行受宏观调控的影响程度较低,可以随时向房地产开发商提供资金,增大了中央银行通过货币政策调控房地产市场的难度,影响了货币政策对房地产市场的调控效果。   首先,影子银行的开展在一定程度上拓宽了房地产企业的融资渠道,能缓解潜在的融资约束问题,从而直接促进房地产市场的开展。房地

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