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机电设备委托维修保养项目、内容、范围一览表 项目 设备名称 数量/管、线长度位置 功率 日常维护保养 一级保养 二级保养 故障维修 折合基准点数 年收费金额 备注 供配电系统 高压开关柜 室内高压电缆 变压器 变压器高压侧电缆 变压器低压侧电缆 低压配电柜 馈电电缆、封闭母线 电源柜 房地产E网 / 物业经理人 / 房地产E网 / 高低压配电室内的： 柴油发电机组 柴油发电机及电缆 启动铅酸蓄电池 储油箱及油管 倍讯易 / 发电机房内的： 空 调 设备房窗式空调 设备房分体式空调 中央空调设备 制冷机 冷却泵 冷冻泵 冷却塔 空气处理器 新风机 风机盘管 空调风管、阀 冷冻、冷却水管 空调水处理 页计 WI/S-HT-001 项目 设备名称 数量/管、线长度位置 功率 日常维护保养 一级保养 二级保养 故障维修 折合基准点数 年收费金额 备注 给排水设备 高区生活泵 控制柜 柜至电机线路 低区生活泵 变频柜/控制柜 生活恒压泵 柜至电机线路 柜至电机线路 消火栓泵 启动控制柜 柜至电机线路 喷淋泵 喷淋稳压泵 启动控制柜 柜至电机线路 排污潜水泵 控制箱 线路 金属水箱 水池进水阀门 泵房内全部管道及阀门 地下室给水管道及阀门 竖井内给水管道及阀门 室内消火栓箱 室外消火栓结合器 泳池循环泵 控制柜及线路 沙缸 加药泵 管道 喷水池循环泵 管道 中水系统的： 页计 项目 设备名称 数量/管、线长度位置 功率 日常维护保养 一级保养 二级保养 故障维修 折合基准点数 年收费金额 备注 消防广播背景音乐设备 声源 矩阵控制器 功放 消防报警联动设备 火灾报警控制器 电脑 打印机 消防联动控制柜 感烟探测器 感温探测器 手动报警器 控制模块 报警线路 联动线路 反馈信号线路 防火卷帘门 应急照明 楼层显示灯 疏散诱导灯 双头应急灯 送风排烟设备 正压风机 控制箱 排烟风机 控制箱 金属风道 风阀、防火阀 车场交通收费设备 道闸 验票机 电脑 摄像机 交通装置 页计 项目 设备名称 数量/管、线长度位置 功率 日常维护保养 一级保养 二级保养 故障维修 折合基准点数 年收费金额 备注 CCTV设备 摄像机 云台 录象机 监视器 切换器 图象分割器 云台控制器 电源 CATV设备 天线 卫星天线 卫星接收机 天线放大器 频道放大器 频率变换器 调制器 混合器 宽带放大器 监视器 声源信号源 分配器 分支器 线路 防盗报警设备 红外探测器 微波探测器 门磁开关 控制器 报警器 门禁系统 巡更系统 防盗对讲系统 页计 项目 设备名称 数量/管、线长度位置 功率 日常维护保养 一级保养 二级保养 故障维修 折合基准点数 年收费金额 备注 BA设备 中央管理计算机 DDC现场控制器 传感器 执行器 传输线路 OA设备 OA系统的： CA设备 CA系统的： 综合布线 综合布线系统的： 自动抄表设备 水表抄表系统的： 电表抄表系统的： 气表抄表系统的： 其它 机电设备统计表中的： 合计 房地产E网 /