谨慎签约,防范风险_合同协议_表格模板_实用文档.pptxVIP

; ;一、合同概述 二、摸清签约对象 三、勿使合同无效 四、约定清晰免生事端 五、积极应对把握主动 六、果断解约及时止损 ;一、合同概述;下列哪种情形中，属于合同法律关系？ A.甲拾得乙遗失的一块手表 B.甲邀请乙看球赛,乙因为有事没有前去赴约 C.甲因为放暑假,将一台电脑存放到乙家 D.甲鱼塘的鱼跳进乙鱼塘 E.甲酒后驾车将路人乙撞伤住院 ;（二）合同法基本原则 1、平等原则（合同法第3条）：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给对方 任何一方在订立??履行合同过程中都要普遍受到法律约束，不得享有特权。 2、自愿原则（合同法第4条）：当事人享有依法自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 合同当事人在订立合同过程中享有自主的决定权。 ;3、公平原则（合同法第5条）：当事人应当遵循公平观念确定各方的权利义务 在订立、履行合同过程中应以公平观念调整当事人之间的利益----显失公平的合同当事人依法享有撤销权 4、诚实信用原则（合同法第6条）：当事人行使权利履行义务应当诚实守信用 在订立合同中要诚实、不欺诈；在履行合同中要守信用，自觉履行合同。 5、守法原则和遵守社会公德原则（合同法第7条）：当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 ;（三）合同订立的程序 1、要约： 要约是订立合同的当事人一方（要约人）向另一方（受约人）提出合同条款，希望与对方签订合同的意思表示。 要约须具备以下条件： （1）要约必须是特定人以订立合同为目的的意思表示。 （2）该意思表示的内容具体确定。 （3）该意思表示应表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。;2、 承诺：是受要约人同意要约的意思表示。 有效的承诺满足以下条件： （1）承诺应以明示的方式作出；缄默或者不行为不视为承诺。承诺的表示应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺。 （2）承诺的内容应当与要约的内容一致 ； 承诺对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法的变更，是对要约内容的实质性变更。 （3）承诺必须由受要约人向要约人发出 ； （4）承诺须在要约确定的期限内到达要约人。;请回答有关要约与承诺的几个问题： 1、甲向乙发出一份信函：我处现有存粮若干，欲卖与你方，速派人前来。——是不是要约？ 2、甲向乙发出一份信函：我处有上等棉花1000千克，单价每千克50元，欲售与你方，限10日内答复，若不答复则视为同意。结果，乙方没有在10 日内答复。——乙方是否违约？ 3、甲方口头向乙方订购一批货物，乙方没有立即回复，而甲方随后与丙方签定了合同，乙方组织好货源后答复甲方要求拉货。——甲方是否违约？ 4、甲方以书面形式向乙方订购一批货物，要求立即发货，乙方迅速准备货源并雇车，随后甲方发出了撤消通知。——甲方的要约能否撤消？ 5、甲向乙发出一份要约，向乙方订购1000公斤小麦，乙方回复条件完全同意，但是，现只有500公斤。——乙方的答复是否是承诺？ ;二、摸清签约对象;（一）合同相对人主体是单位的资格审查 根据《合同法》第二条的规定，签订合同的主体即合同当事人可以是自然人、法人或其他组织 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织----法人营业执照 其他经济组织是指不具有我国企业法人资格，但具有相对独立的财产，能承担民事责任，可以进行必要的民事活动以经营为目的的社会组织----营业执照 “单位”不一定就是“法人”或“其他组织”;1、 合同相对人为法人主体，应审查其是否具有相应的资信能力或履约能力 甲的朋友乙是A有限责任公司的法定代表人，2009年3月乙向甲借款十万元，乙出具借条并加盖A公司的公章。事后甲多次找乙要求还款，乙借故拖延，无奈甲将乙诉至法院，乙辩称是公司借款，因借条上加盖公司章，他只是以法定代表人的身份签字。法院以主体错误驳回了甲的起诉。随后甲起诉A公司，并胜诉，可因A公司严重亏损根本没有偿还能力。虽然乙个人有房有车，但按《公司法》的规定，公司的股东仅以出资额为限承担有限责任。甲的借款未最终血本无归。; 2、注意法定代表人签约是个人身份还是单位身份 案例：王某诉某农信社、赵某（信用社主任）借款合同纠纷案。信用社主任赵某从王某那里借款，再将其借给别人牟取暴利，一直未入信用社的账，王某与赵某签订合同，加盖信用社的公章。 争议的焦点：信用社还是赵某承担履行还款义务 该案折射出的问题：王某对签署人的代理权限的认识 王某明知赵某借款未入信用社的帐，且已收取高息；