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防水维修合同 甲方：______________ 乙方：______________ 依照《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就部分防水维修工程相关事宜协商一致，订立本合同。 第1条、工程概况 1.1工程名称：_____________________ 1.2工程地点：_____________________ 1.3工程内容：防水维修，详见附件《防水工程施工方案》 1.4执行标准：《屋面工程技术规范》(GB50345-__________)、《屋面工程验收规范》(GB50207-2021)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2021) 1.5承包方式：包工包料 1.6工期：____________________________ 1.7工程质量：乙方在施工中要严格按照国家标准和行业规范，在不违反国家标准和行业规范的前提下，按甲方要求进行施工，保证所维修部位不再出现新的漏水现象。乙方随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，乙方给予返修，本项工程项目结束后，双方共同验收。 1.8合同价款：人民币大写：______________(￥__________元)，一次性包死，不作调整。 1.9价格明细：双方商定本合同价款采用固定价格，平屋面全费用单价为_________元，通气孔_________元/个，其中全费用单价所有施工工作，如产生费用增加不予调整，工程结算以现场实际发生工程量为准。 第2条、甲方工作 2.1开工前5天，双方对维修部位及施工现场进行测量并确认后乙方方可施工。 2.2向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。协助办理施工手续。 2.3指派(联系电话)：为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 第3条、乙方工作 3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2指派(联系电话)：_______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务。 3.3严格执行施工规范，安全操作规程，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4按有关规定采取严格的施工安全措施，自行负责施工人员的人身安全，严格按照施工规范进行施工。乙方在施工中发生安全事故，其责任(包括经济责任、法律责任)全部由乙方负责，如果存在事故受害者或第三人向甲方主张经济等赔偿时，由乙方负责。 3.5在施工中要保护好小区内的方砖步道，花草树木，建筑墙面，建筑设施，如由乙方造成损坏由乙方照价赔偿。如有住户投诉或损害物品，乙方照价赔偿。 3.6承担施工中使用的水、电等费用。 第4条、关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2因甲方或天气变化及住户原因造成不能施工，经甲方书面确认后，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按时开工或中途无辜停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延，甲方不承担因此带来的任何损失。 4.5在施工中如遇到不可抗拒的自然灾害(台风、水灾、火灾、地震等)影响施工进度;工期应顺延。 第5条、关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以双方确定施工方案和上述验收标准为质量评定验收标准。 5.2甲方不按时参加工程验收，超过______日，乙方可自行验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。 5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工损失和费用由乙方承担，工期不顺延。 5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到乙方结算报告之日起________日内组织验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 第6条、关于工程价款及结算的约定 6.1支付方式：工程全部完工经甲方验收并合格，甲方向乙方支付工程款的________%(即人民币：______________元)。剩余的工程款的5%(即人民币：_______________元)做为质量保证金，质保期满后如无质量问题，甲方_________日内一次性无息支付给乙方。 6.2工程验收合格后，乙方将工程结算等相关资料送交甲方，以便甲方存档和支付工程款。