某百货商场招商策略报告书.pptx

九 隆 坊 商业定位策略报告; 目 录; Part 1; 本案区域的商业形态是什么？; 品牌百货公司东方商厦、大西洋百货等已先行进入 五角场区域百货业的高端市场，占领绝大部分消费市场。; 后来者万达商业广场、百联又一城购物中心等MALL的商业项目，必将蚕食大型购物市场份额。 ;本案以百货业、中型生活购物区作为定位将较难生存！; 商业辐射2.5公里左右的大润发超市，以品牌及规模效应将使区域内的中型超市自动退出竞争圈，小型便利店除外;本案不能引进中型超市进驻！ ; 本案所拥有的???业资源是什么？; 居民、学生、白领、商务人士以及流动人群 ; 项目周边主要为居民区，同时多个高校也集中在本区内.消费人群为本地居民和部分高校学子。同时，周边在建的写字楼及酒店也将为本区域带来部分的白领及商务人士消费群。;产品资源;居民及学生为主;我们的定位——; Part 2;B1;第 18 页 | 共 34 页;1F;品牌建议：GIORDANO、U2、STARBUCKS、克莉斯汀、屈臣氏、中国银行、石头记、静安面包房;第 21 页 | 共 34 页;2F;第 23 页 | 共 34 页;业态：;第 25 页 | 共 34 页;4F;第 27 页 | 共 34 页; Part 3;租金预计表(一);07; Part 4;过早的进行招商，在较多不明确的因素的情况下，容易造成客户流失;准备工作（45天）;Thanks for your attention!;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Tuesday, July 27, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。21:06:0921:06:0921:067/27/2021 9:06:09 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2121:06:0921:06Jul-2127-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。21:06:0921:06:0921:06Tuesday, July 27, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2121:06:0921:06:09July 27, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about. 。27 七月 20219:06:09 下午21:06:097月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 219:06 下午7月-2121:06July 27, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/27 21:06:0921:06:0927 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。9:06:09 下午9:06 下午21:06:097月-21