2021年房地产经纪综合能力考试题答案.docx

?房地产经纪综合能力〉〉 全国房地产经纪人协理考试题 一、单选题： 1、 权利人发现不动产登记薄记栽错误，可以向不动产登记机构申请（B ） A、异议登记B、改正登记C、变更登记D、注销登记 2、 房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任经纪行为属 干（A） A、房地产代理B、房地产居间C、房地产策划D、房地产行纪 3、 房地产经纪作用重要体当前（C ） A、增长财政税收B、促使房地产交易更宣杂C、提髙交易效率D、促使房地产价格下降 4、 张某申请期限为住房公积金貸款，若貸款期间遇法定利率调节，新利率自（B）执行。 A、本年下月1日起B、下年1月1日起C、发布之日起D、本年下季度第1日起 5、 公共租赁住房租金原则，实行（C） A、政府指引价B、市场价格C、政府定价D、按成本定价 6、 商品房建筑面积由套内建筑面积和（B ）构成 A、套肉使用面积B、分摊公共设施面积C、幢内公共设施面积D、套内阳台面积 7、 某住宅建筑面积为111廿，分摊共有建筑面积为21 nf,套内房屋使用面积为83,该住宅套内建筑面积为（D ） nf A、62 B、83 C、104D、90 8、 某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按照（D）税率缴纳公司所得税。 A、5% B、25% C、7% D、20% 9、 1月，某吳城刘某以50万元价格购买一套非普通商品住房，2