门面租赁的合同.pdf

门 面 租 赁 的 合 同 ( 共 3 页 ) --本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可 -- -- 内页可以根据需求调整合适字体及大小 -- 门面租赁的合同 这是一篇由网络搜集整理的关于门面租赁的合同范本的文档，希望对你能有帮 助。 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将 其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建 筑面积共 平方米。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋 及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按 规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增 5 ％，租金提前 一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙 方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的 `门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用 权设定抵押。 4 、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除 的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 30 日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房 屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4 、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须 在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 3 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； 4