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外销商品房预售契约补充协议样本 卖方(以下简称甲方)：_________ 中文全称：_________ 英文全称：_________ 法定代表人：_________ 注册地址：_________ 营业执照号码：_________ 联系电话：_________ 传　　真：_________ 买方(以下简称乙方)：_________ 鉴于甲、乙双方共同认为，双方于 __________ 年 __________月 __________日就北京房产预售、预购事宜所订立的编号为__________ ________号的《北京市外销商品房预售契约》(以下简称该契约)存在未尽事宜，故双方依据该契约第十八条之规定，于该契约订立的同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。 第一条　该契约中所述的房价款(亦即购房价款)，定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计算。 第二条　甲方有权用其他质量，价格相当的材料和设备替代契约附件三所列之内容。 第三条　乙方逾期付款，甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已交纳的定金;或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约