物业管理师多项选择题试卷（物业管理师）_8.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 物业管理师多项选择题试卷（物业管理师） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、劳动者的心理健康主要包括（ ）特征。 A.精力充沛 B.行为协调 C.智力正常 行为反应适度E.健全的情绪 2、当事人在从事民事活动时应当遵循（ ）的原则，这是民法的基本原则。 A.平等互惠 B.公平 C.公序良俗 诚实信用E.权利不得滥用 3、建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，其特征有（ ）。 A.权利处分的独立性 B.是人与物的关系和人与人的关系的结合 C.内容构成的复合性 标的物是实体E.权利处分的一体性 4、在统计调查方案中，基本内容包括（ ）。 A.调查的目的和任务 B.调查的组织工作 C.确定调查对象 调查的基本要求E.调查的时间和时限 5、财产保险与人身保险比较，其主要的特征有（ ）。 A.保险金额的确定依据不同 B.保险标的不同 C.财产保险一般不带储蓄性，而人身保险，尤其是人寿保险则带有储蓄性质 财产保险的基本职能是保险金给付，人身保险的基本职能是经济补偿E.财产保险一般为一年一保，而人身保险一般是长期保险 6、下列关于建筑设备自动化系统的运行管理的叙述中，正确的是（ ）。 A.保持设备表面清洁 B.定时对系统相关数据进行备份 C.一切元器件、线路不得随意更改 新增被控制设备要注意继电器触点容量E.中间继电器故障应于4h内修复 7、保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式，但二者存在着区别，主要表现在（ ）。 A.风险性质不同 B.对标的的要求不同 C.支付的条件不同 财产准备的性质不同E.计算技术要求不同 8、再保险之所以能产生和发展是与其所具有的功能和作用分不开的，再保险的作用具体表现为（ ）。 A.有利于安定人们生活 B.扩大承保能力 C.控制责任，稳定经营 有利于拓展新业务E.降低营业费用，增加运用资金 9、社区管理主体的功能包括（ ）。 A.领导功能 B.协调功能 C.满足需求功能 稳定功能E.管理功能 10、创新活动具有的特征包括（ ）。 A.高效益性 B.继承性 C.高风险性 创造性E.绝对性 11、影响能力的因素有很多，其中以（ ）等对能力的影响最显著。 A.教育 B.素质 C.知识和技能 兴趣E.社会实践 12、物权的效力包括（ ）。 A.物权的占有效力 B.物权的追及效力 C.物权的排他效力 物上请求权E.物权的优先效力 13、物业管理法律责任的主要特点包括（ ）。 A.法律责任的承担主体具有特定的身份 B.技术规范确定的责任分量比较大 C.法定责任与协议责任相结合 违法行为与损害结果之间存在着必然性E.法律责任的种类和复合关系复杂性 14、统计调查按照搜集资料方式不同可分为（ ）。 A.专门调查 B.重点调查 C.直接调查 凭证式调查E.询问式调查 15、楼梯按使用性质分有（ ）。 A.消防楼梯 B.辅助楼梯 C.主要楼梯 室外楼梯E.安全疏散楼梯 16、2011年5月20日，甲施工单位与乙建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以10万元的价格卖给建材商，合同履行地为施工单位所在地。5月28日乙建材商根据合同规定交付定金2万元。由甲施工单位将石材送到指定地点，5月30日，乙建材商收到货物，因部分货物不符合规定，所有没有按照约定在货到时付款。66.根据《合同法》知识，若货物在运输途中遭遇不可抗力，致使部分货物损坏，该责任由谁承担？说明理由。 67.简述买卖合同的内容有哪些？ 68.建材商没有货到付款是否合理？若合理请说明理由。 69.简述买卖合同中出卖人应付有哪些义务？ 70.若合同中既约定了违约金，又约定了定金，在建材商违约时，施工单位应采取何种方法，以保证自身利益。