个人房屋租赁合同书多篇范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 个人房屋租赁合同书多篇范文  　　 　　在签订用房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施加果非人为损坏时该由谁来负责维修，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。以下是小编整理的整栋房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 　　2、出租房屋面积共___平方米(建筑面积)。 　　3、装修简单描述?? 　　第三条 租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期自00_年00月00日起至00_年0月0日止。 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________________________使用。 　　3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 　　第四条 租金及支付方式 　　1、该房屋租金总额为(大写_万元整)小写：00000.00元。 　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 　　第五条 房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 　　2甲方提出进行维修须提前_ 日通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　第六条 房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 　　第七条 免责条件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 　　3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 　　第八条 争议解决 　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。 　　2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 　　一、房屋的坐落、面积 　　1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。 　　2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。 　　二、租赁用途 　　1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 　　2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 　　三、租赁期限 　　1.该房屋租赁期共个_________月。 　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 　　四、租金及支付方式 　　1.该房屋每月租金为人民币_________元。 　　2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。 　　3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。 　　五、房屋修缮责任 　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 　　六、变更和解除本合同的条件 　　在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同： 　　1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; 　　2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的; 　　3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的; 　　4.在租赁期内，该