商品房定价体系培训 .pptx

住宅项目价格体系的制定 2009.06.25;“一本天书”;2;步骤一：定义项目属性 现场评定系数 ;准备工作二;注意事项;6;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 25, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:42:3821:42:3821:426/25/2021 9:42:38 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2121:42:3821:42Jun-2125-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。21:42:3821:42:3821:42Friday, June 25, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2121:42:3821:42:38June 25, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。25 六月 20219:42:38 下午21:42:386月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 219:42 下午6月-2121:42June 25, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/25 21:42:3821:42:3825 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:42:38 下午9:42 下午21:42:386月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;8;价格表制作方式的说明其实就是定价方向，可以让思维更清晰，目的更明确。 根据营销策略，专业厘定价格策略，比如预定均价、推货策略等； 根据前期与客户的沟通，以及对项目的现场考察和理解，找出项目定价的关键因素； 明确价格制定的方向，比如并加以说明。 ;10;11;12;参考案例二：;14;15;16;17;18;19;;21;22;23;24;25;26;27;28;29;30;31;32;33;34;35;思考/讨论：;37;38;39;40;41;42;43;44;45;46;47;48;49;50;51;52;53;54;55;56;思考/讨论：;58;59;60;61;62;63;64;65;66;67;68;69;70;71;72;73;74;75;76;77;78;79;80;81;82;83;84;85;86;87;88;89;90;注意事项;设置好系数表，单独开设一个Sheet。 设置好所有单元的基本资料表格，并设好各单元与系数表连接的公式。 代入预定单价，严谨测算每个单元，确保无误。 单独开设一个Sheet作汇总。;步骤三：进行价格统计 撰写定价说明;94;95;96;97;98;99;100;101;102;课后QA: