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商品房购销合同（一） 合同编号：____________ 甲方（买方）___________________乙方（卖方）___________________????签订地点：_____________________????签订时间：______年_____月____日 一、成交房屋 房屋座落或名称 类别 栋号 单元 层次 房间号 建筑面积(M2) 单价(元) 合计金额(元) 预　购　价　款 定金％ 第一次预付款％ 第二次预付款％ 第三次预付款％ 二、甲方须向乙方提交购房计划____________平方米。?三、房屋交付日期：______年______月______日。 四、双方协商房屋单价一次包定。?五、代收煤气管道费每户______元，电视天线费______元。?六、预购付款结算办法。1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_____日内返还预收房款，不计利息。?八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。?九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的?，由乙方在限期内负责维修。 十、产权归属：_____________________________________?十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。?十二、解决合同纠纷的方式：?________________________ 十三、本合同正本贰份，副本_____份。?十四、其他约定事项：_______________________________ 甲方：（买方） 单位名称：（章） 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 乙方：（卖方） 单位名称：（章） 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 鉴证意见： 经办人： 鉴证机关：（章） 年　月　日