2021年《综合素质》考点强化练习《民法》T卷带答案解析.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 《综合素质》考点强化练习《民法》(2021年最新版) 1、单项选择题我国《物权法》中的物权，是指权利人依法对特定的物享有挺直支配和排他的权利。包括全部权、用益物权和三大类。_____A: 地役权B: 质权C: 担保物权D: 留置权  参考答案: C 此题说明:正确答案是C【解析】《中华人民共和国物权法》规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有挺直支配和排他的权利，包括全部权、用益物权和担保物权。〞故正确答案选C。地役权属于用益物权;质权和留置物权属于担保物权。此题相关学问点：关于全部权，《物权法》规定：“全部权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、用法、收益和处分的权利。全部权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害全部权人的权益〞。用益物权是指用益物权人对别人全部的不动产或者动产，依法享有占有、用法和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建立用地用法权、宅基地用法权、地役权、自然资源用法权〔海域用法权、探矿权、采矿权、取水权和用法水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利〕。担保物权指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人商定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。担保物权包括抵押权、质权和留置权。2、单项选择题甲与乙于2013年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙情愿出更高的价钱买下甲全部的房屋，甲于2013年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有全部权的是_____。A: 甲B: 乙C: 丙D: 乙和丙  参考答案: C 此题说明:【答案】C。解析：房屋全部权的转移以登记为准是我国房产管理的一项法律制度，因此对该房屋享有全部权的是已经办理了房屋过户登记手续的丙。3、多项选择题乙是A工厂负责生产的副厂长。A工厂打算由乙牵头开发一项该工厂急需的新技术。乙为此成立了工程攻坚小组，由A工厂的技术骨干甲担当该小组的工程负责人，主要负责技术开发。后来，由于A工厂的技术设施不够完备，乙又经过多方联络，找到B工厂合作开发该项新技术。甲带着几个帮助人员到B厂去研发。开发完成以后，甲被调往A厂的人事部门任人事主管。A厂就该项新技术单独向国家专利行政管理部门申请专利权，并且创造人署名为乙。因此，引起纠纷。后查证，AB两厂当时签订了合作开发协议，但并没有商定专利申请权的归属。请问，以下说法正确的选项是_____A: 专利申请人应当是A工厂B: 专利申请人应当是A工厂和B工厂C: 创造人应当是甲D: 创造人应当是乙  参考答案: BC 此题说明:【答案】BC。解析：职务创造制造的专利申请权和专利权属于创造人或者设计人的单位。两个人以上单位或者个人合作完成的创造制造，除当事人另有商定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。但是，创造人、设计人还有说明他是该项创造制造的创造人或者设计人的权利，即创造人、设计人享有署名权。创造人或者设计人，指对创造制造的本质性特点做出了制造性奉献从而完成创造制造的人。此题当中，因为甲主要是为执行单位的任务做出的创造制造，应认定为职务创造制造。同时，该创造制造应当是两个工厂合作产生的结果，所以，在没有商定的状况下，专利申请权应当属于两个工厂共有。本案中的甲是对该项创造制造的本质性特点做出制造性奉献的人，而乙只是负责联络和从事帮助性工作的人，所以，可以享有署名权的是创造人甲而不是乙。因此，B、C项正确。4、多项选择题A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户供应地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发觉B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工用法，其他住户要停车必需按每天15元的标准缴费。以下说法中正确的选项是〔〕。A: 地下停车场属于业主共有局部，B公司无权转让B: 王某等住户可以依据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任C: 王某等住户有权无偿用法地下停车场的停车车位D: C公司是地下停车场的新的全部权人，有权打算停车场的用法方式  参考答案: BD 此题说明:【答案】BD。解析：《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。〞据此，地下停车场的