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民事起诉状 （商品房买卖合同纠纷【逾期交房赔偿】） 原告：xxx，性别x，民族x，xxxx年xx月xx日出生，住长沙市雨花区时代阳光大道388号京师律师事务所122号201室，电话xxxxxxxxxxx，公民身份号：xxxxxxxxxxx。 原告：xxx，性别x，民族x，xxxx年xx月xx日出生，住长沙市雨花区时代阳光大道388号京师律师事务所122号201室，电话xxxxxxxxxxx，公民身份号：xxxxxxxxxxx。 被告：xxxx置业有限公司，住所地xx市xx区xx镇xx路10号219房间。统一社会信用代码xxx30212xxx9xxx51。 法定代表人：贾xx，总经理。 诉讼请求 1、判令被告向原告支付逾期交房违约金(从2020年xx月xx日起以房款6xxxxx元为基数，按日万分之三计算至案涉房屋达到交房条件后被告书面通知原告收楼并实际交付房屋给原告之日止)(违约金暂计为7xxxx元)； 2、被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由 2018年xx月xx日，原告与被告签订《商品房买卖合同(预售)》，约定原告购买被告开发的位于xx市××××××、民政局福利厂用地xx丰雅居xx单元xxx号的案涉房屋。合同第九、十条约定：被告应将取得建设工程竣工验收备案证明、测绘报告、供水排水设施与城市公共供水、排水管网连接、正式供电且燃气管道与城市燃气管网连接的房屋交付给原告。合同第十一条约定：被告应当在2019年xx月xx日前将案涉房屋交付原告使用。合同第十二条约定：被告如未能按合同约定的时间交房，按日计算向原告支付全部房价款万分之三的违约金。合同签订后，原告已支付了全部房价款6xxxxx元。但，被告开发的案涉房屋逾期达到交付条件且逾期通知原告收楼。因此，被告应向原告支付逾期交房违约金。 合同约定交付房屋时间为2019年12月31日前，而被告直至2020年11月19日才取得房屋竣工验收备案。被告以政府消防验收职能承接和新冠肺炎疫情作为不可抗力事由推卸其逾期交付房屋的责任。而被告实际上直至2020年11月21日才通知原告收房，由此说明被告已严重违约，且与疫情无关。 原告特根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定向贵院提起诉讼，请贵院依法判如所请！ 此致 雨xx区人民法院 具状人: 20xx年xx月xx日 附：民事起诉状副本2份 证据目录2份 使用文本提示：本起诉书作为格式参考（案例内容有删减），文书内容需根据使用者具体情况修订。